Rasitetien kunnossapitosopimus
Sopijaosapuolet
Kiinteistön 202-1-1115-1 haltija (vuokraoikeuden nojalla):
Sievi Hyvinvointitilat Oy perustettavan yhtiön nimiin
Y-tunnus 2906024-2
myöhemmin ”tontti 1”
Kiinteistön 202-1-1115-2 omistaja
Turun kaupunki
Y-tunnus 0204819-8
myöhemmin ”tontti 2”
Kiinteistön 202-1-1115-3 haltija (vuokraoikeuden nojalla):
Kiinteistö Oy Kaarinan Littoistenjärventie 310
Y-tunnus 3143427-4
myöhemmin ”tontti 3”
Kiinteistön 202-1-1115-4 haltija (vuokraoikeuden nojalla):
Varsinais-Suomen erityishuoltopiirin kuntayhtymä
Y-tunnus 0136167-6
myöhemmin ”tontti 4”
yhdessä myöhemmin ”osapuolet”
Kaarinan kaupungissa sijaitsevia tontteja 202-1-1115-1, -2, -3 ja -4 varten on perustettu rasitteena oikeus kulkuyhteyteen asemakaava-alueella (202-2019-K81). Rasitettuina kiinteistöinä ovat kiinteistöt 202-1-1115-2, -3 ja -4. Rasitetie on esitetty tämän sopimuksen liitekartalla M 469 / 14.12.2020. Myöhemmin ”rasitetie”.
Tällä sopimuksella osapuolet sopivat rasitetien huolto-, kunnossapito- ja peruskorjaamistöiden suorittamisesta ja näistä aiheutuvien kulujen jakautumisesta osapuolten kesken.
1.Huolto-, kunnossapito ja peruskorjauskulujen jakautuminen
Osapuolet vastaavat kaikista rasitetien huolto-, kunnossapito- ja peruskorjauskustannuksista tonttien pinta-alan suhteessa. Vastuut jakautuvat seuraavasti:
Tontti Tontin pinta-ala Osuus
1 15029 m2 23 %
2 9485 m2 14 %
3 7526 m2 12 %
4 33998 m2 51 %
Yhteensä 66038 m2 100 %
2.Rasitetien huolto, kunnossapito ja peruskorjaaminen
Selvyyden vuoksi todetaan, että rasitealueella sijaitsee sorapintainen tie. Osapuolten tavoitteena on pitää kiinteistöjen yhteiskäytössä oleva rasitetie jatkuvasti hyvässä ja tarkoituksenmukaisessa kunnossa.
Osapuolet sitoutuvat sopimaan yhteisesti rasitetien huollon, kunnossapidon ja perusparannuksien toteuttamisesta.
Rasitetien huolto, kunnossapito ja perusparannus tulee toteuttaa siten, että rasitetien osuus mahdollisista muista osapuolten hallitsemien tonttien alueille toteutettavista huolto, kunnossapito ja perusparannustöistä on eriteltävissä ja laskutettavissa osapuolilta tämän sopimuksen mukaisesti.
Mikäli kiinteistöjen kesken on erillisellä rasitesopimuksella sovittu oikeudesta sijoittaa rakennusten tarvitsemia putkia, kaapeleita tai johtoja rasitetien alle, on mahdollisten kaivuutöiden jälkeen oikeutetun kiinteistön haltijan kustannuksellaan ennallistettava rasitetie vähintään samaan tasoon kuin mitä se oli ennen töihin ryhtymistä.
Mikäli osapuolen kiinteistöllä suoritettavista rakentamistöistä johtuva työmaaliikenne vaurioittaa rasitetietä, tulee kyseisen osapuolen kustannuksellaan ennallistaa rasitetie vähintään samaan tasoon kuin mitä se oli ennen töihin ryhtymistä.
3.Sopimuksen siirtäminen
Osapuolen myydessä/vuokratessa kiinteistönsä tai siirtäessä vuokraoikeutensa edelleen, tulee hänen huolehtia siitä, että luovutuksensaaja tulee tietoiseksi tästä sopimuksesta ja hyväksyy sen allekirjoituksellaan itseään sitovaksi.
4.Sopimuksen voimaantulo
Sopimus astuu voimaan heti, kun osapuolet ovat sen allekirjoittaneet.
5.Allekirjoitukset ja sopimuksen voimaantulo
Sopimusta on tehty 4 saman sanaista kappaletta, yksi kullekin osapuolelle.
Turussa xx. päivänä xxxxxkuuta 2021
Kiinteistön 202-1-1115-2 omistaja
Turun kaupunki
____________________________
Ilkka Uusi-Uola
maanhankintapäällikkö
____________________ ___. päivänä _________________ 2021
Kiinteistön 202-1-1115-3 haltija
Kiinteistö Oy Kaarinan Littoistenjärventie 310
___________________________
xxxxxxxxxx
Kiinteistön 202-1-1115-1 haltija
Sievi Hyvinvointitilat Oy perustettavan yhtiön nimiin
___________________________
xxxxxxxxxxxx
____________________ ___. päivänä _________________ 2021
Kiinteistön 202-1-1115-4 haltija
Varsinais-Suomen erityishuoltopiirin kuntayhtymä
___________________________
xxxxxxxxxxxxxx
Liite 1 Liitekartta M 469 / 14.12.2020
Liite 2 Sähköpostikeskustelu 9.9.2021