Maanmittausinsinööri Ville Rajainmäki 4.8.2025:

Turun kaupunki tontin 853-63-56-3 (Pahaniemi) omistajana ja Turun Vesihuolto Oy tilan Vesihuolto 853-522-1-28 omistajana ovat neuvotelleet tilan hyväksi perustettavasta pysyvästä viemärijohdon rasiteoikeudesta tontin -3 alueelle.

Tontilla sijaitsee kaupungin hyväksi perustettu viemärijohtorasite 853-2011-K54, jolla sijaitsee kaupungin omistamia hulevesiviemäreitä. Turun Vesihuolto Oy:n tarkoituksena on sijoittaa uusi jäteveden paineviemäri olemassa olevien hulevesiviemäreiden viereen. Rasitealueen kapeudesta ja paineviemärin vaatimasta suojaetäisyydestä johtuen uusi rasitealue tulee sopia noin 3 metriä leveämmäksi.

Rasitealue on osoitettu 8.1.2011 voimaan tulleessa asemakaavassa 56/2001 yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y-1) sekä osin Nuorisotalonpolku -nimiseksi, yleiselle jalankululle, polkupyöräilylle ja maanalaisille johdoille varatuksi alueen osaksi.

Osapuolet ovat laatineet liitteenä olevan rasitesopimuksen, jonka mukaisesti tila saa pysyvän rasiteoikeuden viemärijohdon sijoittamiseksi tontin -3 alueelle rasitesopimuksen liitteenä olevan liitekartan mukaisesti.

Muutoin noudatetaan oheisia rasitesopimuksen ehtoja.

Liite 1Rasitesopimus ja liitekartta M 206/ 27.6.2025

Maanhallintapäällikkö Heikki Häkli:

PäätösPäätin hyväksyä liitteenä olevan rasitesopimuksen, jonka mukaisesti tila Vesihuolto 853-522-1-28 saa kiinteistönmuodostamislain 554/1995 154 §:n kohdan 4 mukaisen viemärijohdon pysyvän rasiteoikeuden tontin 853-63-56-3 alueelle. Rasitealueen likimääräinen sijainti on osoitettu liitekartalla M 206/ 27.6.2025. Rasitealueen leveys on noin 8 metriä.

Kaupunki perii rasiteoikeudesta kertakorvauksena 2.297 euroa. Korvaus on johdettu rasitetun tontin pääoma-arvosta (rakennusoikeus 3000 k-m2, yksikköhinta 150€/k-m2 ja tontin pinta-ala 15090 m2), uuden rasitetun alueen pinta-alasta (noin 308 m2) sekä haittaprosentista (25%).

Muutoin noudatetaan oheisen rasitesopimuksen ehtoja.

Heikki Häkli

maanhallintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä