Rasitesopimus

Sopimuksen osapuolet

Tontti 853-63-56-3   (Rasitettu)

omistaja:

Turun kaupunki

Y-tunnus: 0204819-8

Tila Vesihuolto 853-522-1-28   (Oikeutettu)

omistaja:

Turun Vesihuolto Oy

Y-tunnus: 1028215-2

PL 136

20101 TURKU

Kaupungin päätös

Maanhallintapäällikön päätöspöytäkirja xx.xx.202x § xx

Sopimuksen taustaa

Rasitetun tontin alueelle on perustettu 8.6.2011 viemärijohtorasite 853-2011-K54 Turun kaupungin hyväksi. Rasitealue käsittää tontilla sijaitsevan osuuden Nuorisotalonpolusta, joka on tarkoitettu yleiselle jalankululle, polkupyöräilylle ja maanalaisille johdoille. Rasitealueella sijaitsee vanhastaan kaupungin omistamia hulevesiviemäreitä.

Turun Vesihuolto Oy on tiedustellut mahdollisuutta sijoittaa hulevesiviemärien viereen jäteveden paineviemärin, joka korvaisi Ieskadulta Nuorisokujalle johtavan viettoviemärin. Rasitealueen 853-2011-K54 kapeudesta johtuen paineviemäri tulisi sijoittumaan osin nykyisen rasitealueen eteläpuolelle. Uuden paineviemärin rakentaminen, kunnossapito ja suojaetäisyys huomioiden rasitealuetta tulisi laajentaa tontilla asemakaavassa osoitettuun yleisen rakennuksen rakennusalaan asti, eli noin 3 metriä nykyistä rasitealuetta leveämmäksi.

Turun kaupunki Rasitetun tontin omistajana ja Turun Vesihuolto Oy Oikeutetun tilan omistajana sopivat tällä rasitesopimuksella Rasitetun tontin alueelle perustettavasta pysyvästä jätevesiviemärin rasiteoikeudesta tilan Vesihuolto hyväksi.

Sopimuksen ehdot

1.

Tila Vesihuolto 853-522-1-28 saa kiinteistönmuodostamislain 554/1995 154 §:n kohdan 4 mukaisen viemärijohdon pysyvän rasiteoikeuden tontin 853-63-56-3 alueelle. Rasitealueen likimääräinen sijainti on osoitettu liitekartalla M 206 / 27.6.2025. Rasitealueen leveys on noin 8 metriä, käsittäen olemassa olevan rasitteen 853-2011-K54 alueen (noin 5 m) sekä noin 3 metriä leveän uuden, edellä mainitun rasitealueen ja rakennusalan väliin jäävän alueen, pinta-alaltaan noin 308 m2.

Rasitealue on osoitettu 8.1.2011 voimaan tulleessa asemakaavassa 56/2001 yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y-1) sekä osin Nuorisotalonpolku -nimiseksi, yleiselle jalankululle, polkupyöräilylle ja maanalaisille johdoille varatuksi alueen osaksi.

2.

Rasitteen rakentamisesta ja kunnossapidosta vastaa kustannuksellaan Oikeutettu. Rasitteen rakentamisessa ja kunnossapidossa tulee huomioida rasitealueella sijaitsevat muut johdot ja rakenteet. Muiden johtojen omistajat ovat oikeutettuja suorittamaan tarvittavia kunnossapitotöitä rasitealueella. Rasitealue on ennallistettava töiden päätyttyä.

3.

Oikeutettu vastaa kaikista rasitteiden rakentamiseen, käyttämiseen ja kunnossapitoon liittyvistä vahingoista ja haitoista, myös edellä mainituille johdoille ja rakenteille.

4.

Kaupunki perii rasiteoikeudesta kertakorvauksena kaksituhatta kaksisataayhdeksänkymmentäseitsemän (2.297) euroa. Korvaus on johdettu rasitetun tontin pääoma-arvosta (rakennusoikeus 3000 k-m2, yksikköhinta 150€/k-m2 ja tontin pinta-ala 15090 m2), uuden rasitetun alueen pinta-alasta (noin 308 m2) sekä haittaprosentista (25%).

5.

Molemmilla osapuolilla on oikeus hakea rasitetoimitusta tämän sopimuksen mukaisen oikeuden merkitsemiseksi kiinteistörekisteriin pysyvänä rasitteena. Rasitetoimituksen kustannuksista vastaa Oikeutettu.

6.

Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.

Tätä rasitesopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle.

Turussa

TURUN KAUPUNKI

Turun kaupungin puolesta:

Tämän rasitesopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.