Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, tontti-insinööri Joni Lindroos 19.5.2025:

​Antti ja Satu Muilu ovat anoneet saada ostaa noin 1084 m²:n suuruisen määräalan osasta Turun kaupungin tilaa Brinkala 853-407-1-590 (Brinkalan kylä), os. Halssinpellontie 58. Määräala rajoittuu ostajan omistamaan tilaan Tuomiranta 853-407-1-421. Määräala on osoitettu kartalla M 136 / 22.5.2025.

​Kauppa on ostajalle tarpeellinen tilan Tuomiranta käytettävyyden vuoksi. Alue on kallioista rinnettä sekä maaston muotojen suhteen haasteellinen ja liukkauden myötä jopa vaarallinen. Päärakennuksen läheisyydessä ei juurikaan ole tasaista alaa, joten pysäköinti on toteutettu tällä hetkellä kaupungin omistamalla alueella. Ostajan tavoitteena on perustaa autojen pysäköinti- ja latauspiste omalle kiinteistölle, sekä parantaa liikkumisen turvallisuutta autopaikoituksen ja päärakennuksen välillä. Lisäksi tilan Tuomiranta hyödynnettävyys kokonaisuutena paranee. Määräalaa rasittaa käyttöoikeusyksikkönä tieoikeus Y2002-38865, jonka sijainti ei täysin vastaa maastossa olevan tien sijaintia. Määräalaa rasittaa lisäksi myös sähkönjakelun pienjänniteverkon ilmalinja, jonka tukipylväät sijaitsevat määräalalla. Ostajan on toimillaan ja kustannuksellaan tarvittaessa haettava tierasitteen siirtoa Maanmittauslaitokselta. Turun kaupunki antaa suostumuksen rasitteen siirrolle omistamalleen alueelle 853-407-1-590 (Brinkala) siten, että tie linjataan mahdollisimman läheltä ko. määräalan rajaa, mikäli se maaston suhteen on mahdollista toteuttaa ja siirrolle on tieoikeutetun hyväksyntä.

​Kaupan kohde on kaupungin omistamaa maa- ja metsätalousvaltaista aluetta (MU-1), jossa uusia rakennuspaikkoja ei saa muodostaa. Olemassa olevalle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 400 k-m², sekä lisäksi talousrakennuksia enintään 150 k-m².

​Tonttipalvelut on valmistellut kauppakirjan, jonka mukaisesti Turun kaupunki luovuttaa noin 1084 m²:n suuruisen määräalan tilasta Brinkala 853-407-1-590 lisäalueeksi tilaan Tuomiranta 853-407-1-421, kauppahinnalla 21​ 680 euroa (1084 m² x 20 €/m²).

​Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti markkinaperusteinen ottaen huomioon myytävän alueen käyttötarkoitus olemassa olevan haja-asutusalueen rakennuspaikan lisäalueena.

​Muutoin noudatetaan oheisia liitteen 1 mukaisia kauppakirjaehtoja.

Liite 1​Kauppakirja ja kartta M 136 / 22.5.2025

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin, että Turun kaupunki luovuttaa kartalla M 136 / 22.5.2025 osoitetun noin 1084 m²:n määräalan Turun kaupungin tilasta Brinkala 853-407-1-590 (Brinkalan kylä) Antti ja Satu Muilulle lisäalueeksi tilaan Tuomiranta 853-407-1-421, kauppahinnalla 21​ 680 euroa.

Muutoin noudatetaan oheisia liitteen 1 mukaisia kauppakirjaehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava kauppakirja on osapuolten taholta allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä