Maanhallintapäällikkö Heikki Häkli, 21.5.2025:​

Turun kaupunki on neuvotellut tilan Suutela 202-437-5-8 omistajan kanssa noin 21 857 m2 suuruisen määräalan ostamisesta. Ostettava määräala on 10.2.2021 voimaan tulleen Topinojan kiertotalouspuiston asemakaavan 202 A1550 mukaista kiertotalouden korttelialuetta (EV-2). Määräalan ostamisen jälkeen Turun kaupunki omistaa koko em. korttelialueen.

Osapuolet ovat päätyneet 405.122 euron kauppahintaan, joka on Newsec Valuation Oy:n laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen. Kauppahinnassa on huomioitu korttelialueen asemakaavamääräyksistä johtuva luiskattava 12​115 m2 suuruinen korttelinosa, jolle ei voi rakentaa tai sitä ei voi hyötykäyttää korttelialueen tulevassa käytössä rakentamiseen. Edellä mainittu korttelin osa-alue on merkitty asemakaavassa lisämerkinnällä ev-2, joka tarkoittaa alueen osaa, joka on varattava suojaviheralueeksi. Alue tulee maisemoida louhitulta tontin tulevalta perustasolta tasolta ylös Kieterinmäen virkistysalueelle yhtenäisellä maaluiskalla, jonka kaltevuus on enimmillään noin 1:2. Maisemoitu alue tulee istuttaa ja istutuksilla tulee tavoitella viereisiä metsäalueita vastaavaa metsäluontoa. . Rakentamiseen soveltuvaa korttelialuetta määräalan pinta-alasta on 9​742 m2.

Turun kaupungin kaupunkiympäristön palvelukokonaisuuden kiinteistökehitys ja maanhallinta on laatinut liitteenä olevan kauppakirjan, jonka mukaisesti Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymä myy Turun kaupungille 21​ 857 m2 suuruisen määräalan tilasta Suutela (kiinteistötunnus 202-437-5-8) 405.122,00 euron kauppahintaan. Kaupan kohde on osoitettu liitekartalla M 57/ 17.2.2025.

Liite 1Kauppakirja ja liitekartta M 57/ 17.2.2025

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki ostaa Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymältä 21​ 857 m2 suuruisen määräalan tilasta Suutela (kiinteistötunnus 202-437-5-8) 405.122,00 euron kauppahinnalla.

Muutoin noudatetaan liitteen 1. mukaisia kauppakirjaehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava kauppakirja on osapuolten taholta allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä