Maankäyttöinsinööri Reino And, 17.6.2025:

Turun kaupunki ja Pauli Ruottun oikeudenomistajat, Maire Ruottu, Kimmo Ruottu, Seija Ruottu ja Maria Ursula Roslöf (jäljempänä Kiinteistönomistaja) ovat neuvotelleet asemakaavan mukaisen lähivirkistysalueen ostosta, joka on yleisen alueen 853-154-9903-0 muodostusosa. Kaupassa kaupunki ostaa Kiinteistönomistajalta määräalan tilasta Suvilinna II 853-513-1-47. Kaupan kohteena oleva määräala on 26.10.2024 voimaan tullessa asemakaavassa osoitettu Nummimetsä- nimiseksi lähivirkistysalueeksi (VL).

Turun kaupunki on valmistellut kauppakirjan, jonka mukaisesti Turun kaupunki ostaa noin 1005 m2:n suuruisen määräalan tilasta Suvilinna II 853-513-1-47. Ostettava määräala on ollut aiemmin osana haja-asutusalueen rakennuspaikkaa ja pihapiiriä, jolloin neliöhintana käytetään 10 euroa. Näin ollen määräalan hinnaksi muodostuu 10.050 euroa. Määräala on osoitettu kartalla M 28/ 23.1.2025.

Muodostusosan kauppa on tarpeellinen asemakaavan toteuttamisen takia.

Lisäksi Turun kaupunki suorittaa Lumivaarankadun katualueen haltuunoton. Kaupunki saa alueidenkäyttölain 104 §:n mukaan noin 41 m2:n suuruisen katualueen maapohjan osan haltuunsa korvauksetta. Haltuunotettava katualue on osoitettu liitekartalla M 28/ 23.1.2025.

Kaupunki korvaa Kiinteistönomistajalle alueidenkäyttölain 108 §:n mukaisesti katualueelle jäävästä kasvillisuudesta erillisenä kertakorvauksena kauppahinnan päälle 2.374 euroa. Kasvillisuuden korvauslaskelma esitetty liitteessä ”Puustokatselmus Suvitie Hirvensalo”.

Kaupunki ottaa Lumivaarankatu ja Lumivaaranpolku -nimisen katualueen osan haltuunsa viimeistään 1.6.2025.

Muutoin noudatetaan oheisia liitteen 1. mukaisia kauppakirjaehtoja.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta

Maanhallintapäällikkö Heikki Häkli:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki ostaa Suvilinna II nimisen tilan 853-513-1-47 Kiinteistönomistajilta liitteen 1 mukaisesti määräalan tilasta Suvilinna II 853-513-1-47, kauppahinnalla 10.050 euroa. Lisäksi kaupunki ottaa esittelytekstin mukaisesti Lumivaarankadun katualueen hallintaansa viimeistään 1.6.2025. Kaupunki korvaa Kiinteistönomistajalle erillisenä kertakorvauksena kauppahinnan päälle katualueen kasvillisuudesta 2.374 euroa.

Muutoin noudatetaan oheisia kauppakirjaehtoja

Heikki Häkli

Maanhallintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä