Tonttisihteeri Ritva Tuomainen 6.3.2025:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 19.12.2012 § 631 varannut tontin 853-97-141-1 Turun ammatillisen koulutuksen palvelualueelle. Varausta on jatkettu kiinteistökehityspäällikön päätöspöytäkirjalla 5.10.2020 § 24. Tontille on oppilastyönä rakennettu omakotitalo. Kasvatus- ja opetuslautakunta on 30.5.2023 § 75 päättänyt omakotitalon myynnistä sekä tehnyt päätöksen ko. omakotitalon ja talousrakennuksen arvioidusta pohjahinnasta. Tontin kauppahinnaksi on sovittu (1456 m2 x 31 €/m²) 45.136 euroa ja perusvuosivuokraksi (1456 m2 x 31 €/m² x 4 %) 1.805,44 euroa. Kasvatus- ja opetuslautakunta päätti lisäksi valtuuttaa kaupunkiympäristön palvelukokonaisuuden toimivaltaisen viranhaltijan päättämään rakennuksen ja kiinteistön tarkemmista kauppa- ja vuokraehdoista soveltuvin osin vakioluovutusehtojen mukaisesti. Kaupunkiympäristön palvelualueen hallinnon järjestämispäätöksen mukaisesti maankäyttöjohtaja päättää yli 300.000 euron mutta alle 500.000 euron arvoisten kiinteän ja irtaimen omaisuuden hankinnoista ja luovutuksista.

Jouko Saarni ja Katariina Taipale ovat tehneet 320.000 euron suuruisen tarjouksen ko. omakotitalosta ja tarjous on hyväksytty ammatillisen koulutuksen palvelualuejohtajan päätöspöytäkirjalla 4.3.2025 § 12. Tarjouksen jättäjät ovat ilmoittaneet vuokraavansa tontin ilmoitettuun perusvuokraan.

Tonttipalvelut esittää tontin 853-97-141-1 vuokraamista 1.805,44 euron perusvuosivuokrasta ja tontilla sijaitsevien rakennusten myymistä 320.000 euron kauppahinnasta Jouko Saarnille ja Katariina Taipaleelle.

Vuokrasopimus tehdään noin viideksikymmeneksi vuodeksi. Kunnallistekniikka on kaupungin osalta tonttia varten valmiiksi rakennettu.

Liite1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 70/ 10.3.2025

Liite 2Vuokrasopimusluonnos ja kartta M 70/ 10.3.2025

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätin, että:

- tontti 853-97-141-1 vuokrataan ja tontilla sijaitsevat rakennukset myydään Jouko Saarnille ja Katariina Taipaleelle,

- tontin vuokrasopimus ja rakennuksen kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään neljän viikon kuluttua tämän päätöksen lainvoimaistumisesta,

- tontin perusvuosivuokra on 1.805,44 euroa ja vuokraehtoina käytetään vuokraushetkellä voimassa olevia kaupungin hyväksymiä tontin vuokraehtoja ja mahdollisia tonttikohtaisia lisäehtoja. Kauppahinta on rakennuksesta 320.000 euroa ja kauppaehtoina käytetään liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisia ehtoja täydennettynä tarvittaessa kaupan kohteena olevia rakennuksia koskevilla lisätiedoilla,

- vuokrasopimus päättyy 31.12.2074, ja

- vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.​

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja​

Oikaisuvaatimusohje liitteenä