Maankäyttöinsinööri Reino And 23.5.2024:

Turun kaupungin kaupunkiympäristötoimialan kiinteistökehitys ja isännöinti -yksikkö ja kiinteistön Kalliovaara 853-458-1-63 omistajat​ Maarit Uusvuo ja Timo Nolvin oikeudenomistajat Niko Nolvi ja Nelli Nolvi ovat neuvotelleet Turun Kärsämäen kylässä sijaitsevan rakennetun kiinteistön Kalliovaara 853-458-1-63 kaupasta. Kiinteistöllä sijaitsee 1950-luvulla rakennettu asuinrakennus. Kiinteistön maapinta-ala on noin 2446 m2. Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala on noin 80 m2. Rakennuksen asuinkerroksessa on kuisti, eteinen, 2-3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc ja pesutilat. Kohteeseen kuuluu lisäksi autotallirakennus ja erillinen piharakennus. Kohde sijaitsee alueella, jonka maankäytön muutos on valmisteilla Lentokentän ja sen ympäristön osayleiskaavassa (4/2007). Alueella ei ole voimassa yksityiskohtaista asemakaavaa. Kaupunki on hankkinut kiinteistöjä omistukseensa aiemmin ko. alueella.

Myyjä on toimittanut kohteesta kaupungille 20.10.2023 allekirjoitetun Kiinteistömaailma I Verso Kiinteistöt Oy LKV arviolausunnon. Arviolausunnon mukaan kohteen markkina-arvo on 120.000 euroa. Tämä vastaa kaupungin omaa arviota kohteen käyvästä hinnasta.

Turun kaupunki on valmistellut kauppakirjan, jonka mukaisesti Turun kaupunki ostaa noin 2446 m2:n suuruisen kiinteistön Kalliovaara 853-458-1-63 rakennuksineen ja laitteineen kauppahinnalla 120.000 euroa. Kaupan kohde on osoitettu kartalla M 109/ 8.5.2024.

Muutoin noudatetaan oheisia liitteen 1. mukaisia kauppakirjaehtoja.

Liite 1Kauppakirja ja kartta M 109/ 8.5.2024

Kiinteistökehityspäällikkö Suvi Panschin:

PäätösPäätin, että:

- Turun kaupunki ostaa Maarit Uusvuolta ja Timo Nolvin oikeudenomistajilta Niko Nolvilta ja Nelli Nolvilta kartalla M 109/ 8.5.2024 osoitetun kiinteistön Kalliovaara 853-458-1-63 rakennuksineen ja laitteineen, kauppahinnalla 120.000 euroa, ja

- muutoin noudatetaan oheisia liitteen 1 mukaisia kauppakirjaehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava kauppakirja on osapuolten taholta allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

Suvi Panschin

kiinteistökehityspäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä