Tontti-insinööri Joni Lindroos 12.12.2023:

Pikisaari – Beckholmen r.y. (Y-tunnus 3038411-3) on anonut saada jatkaa yhteensä noin 724 m2 suuruisen vuokra- ja käyttöoikeusalueiden jatkoa. Ko. alueella sijaitsee venekunnan venelaituri. Vuokra- ja käyttöoikeusalue on osoitettu kartalla M 411/ 31.10.2023.

Vuokra-alue muodostuu seuraavien kiinteistöyksiköiden osista:

853-53-9903-0 (yleinen alue) noin 132 m2

853-53-9906-0 (yleinen alue) noin 3 m2

Käyttöoikeusalue muodostuu seuraavien kiinteistöyksiköiden osista:

853-402-1-74 (Arola) noin 153 m2

853-53-9909-0 (yleinen alue) noin 365 m2

853-53-9906-0 (yleinen alue) noin 71 n2

Anoja hallitsee ko. aluetta 5.9.2014 allekirjoitetun vuokra- ja käyttöoikeussopimuksen perusteella. Vuokra- ja käyttöoikeuskausi käsittää 1.1.2014 – 31.12.2023 välisen ajan. Vuokra- ja käyttöoikeuskorvauksen vuosimaksuna on viimeksi peritty yhteensä 428,35 euroa.

Vuokra- ja käyttöoikeusalue on 4.5.1987 voimaan tulleen asemakaavan 12/1981 mukaan osittain Laivasaarenpuistikko -nimistä puistoaluetta (VP), osittain Pikivalkama -nimistä venesatama-aluetta (LV) ja osin kaavoittamatonta vesialuetta.

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 724 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleisistä alueista 853-53-9903-0, 853-53-9906-0 ja 853-53-9909-0 sekä osa tilasta Arola 853-402-1-74 maanvuokra- ja käyttöoikeusalueen sopimus voidaan uudistaa siten, että sopimusta jatketaan 1.1.2024 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2030 asti. Vuosivuokrana peritään vuokra-alueen osalta 558,90 euroa (135 m2 x 69 €/m2 x 6%) ja käyttöoikeuskorvauksena vesialueen osalta 176,70 euroa (589 m2 x 5,0 €/m2 x 6%). Vuosivuokran ja käyttöoikeuskorvauksen kokonaisvuosimaksu on 735,60 euroa.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokra- ja käyttöoikeussopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokra- ja käyttöoikeussopimusluonnos ja kartta M 411/ 31.10.2023

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa Pikisaari – Beckholmen r.y:n ja Turun kaupungin välistä maanvuokra- ja käyttöoikeussopimusta noin 724 m2:n suuruisesta alueesta, esitetty kartalla M 411/ 31.10.2023, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2024 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2030 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Vuosivuokraksi ja käyttöoikeuskorvaukseksi vahvistetaan yhteensä 735,60 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä