Maankäyttöinsinööri Reino And 23.11.2023

Turun kaupungin kiinteistökehitys ja isännöinti -yksikkö ja kiinteistön XXXXX XXXXX omistaja XXXXX ovat neuvotelleet määräalan kaupasta. Turun Hirvensalossa Toijaisten alueella sijaitsevan määräalan pinta-ala on noin 5084 m2. Kaupan kohde on osoitettu osittain XXXXX voimaan tullessa asemakaavassa ( XXXXX ) ja osittain vireillä olevassa asemakaavassa ( XXXXX XXXXX - lähivirkistysalueen (VE-2) maiseman- ja ympäristönhoitoalueeksi, jonka avoin luonne tulee säilyttää. Todetaan, että osalle kaupan kohteena olevalle alueelle kaupunki on aiemmin toteuttanut 6.3.2019 päivätyn työluvan perusteella hulevesikosteikon. Työluvassa on sovittu, että työlupa-alueen omistusoikeuden luovutus kaupungille tapahtuu XXXXX asemakaavan johdosta laadittavan maankäyttösopimuksen yhteydessä. Mikäli Metsolan asemakaavan valmistuminen ja maankäyttösopimuksen voimaantulo syystä tai toisesta ei toteudu viimeistään 31.12.2021 mennessä, hulevesialtaan hankkiminen kaupungille sovitaan vapaaehtoisena kauppana. Luovutuskorvaus määritetään luovutushetkellä yhdyskuntarakentamiseen hankittavan raakamaan hintatason mukaan.

Turun kaupungin kiinteistökehitys ja isännöinti -yksikkö on laatinut liitteenä olevan kauppakirjan, jonka mukaisesti XXXXX myy Turun kaupungille määräalan kiinteistöstä XXXXX XXXXX 7. Virkistysalueen arvo muodostuu raakamaan hinnasta ottaen huomion hintaa korottavan tekijänä alueen erityispiirteet (hulevesiallas). Neuvotteluiden jälkeen kauppahinnaksi muodostuu 45.000 euroa, joka vastaa kaupungin arvion mukaan korotettua virkistysalueen arvoa.

Kaupan kohde on osoitettu liitekartalla M 410/ 31.10.2023.

Liite 1​Kauppakirja

Va. kiinteistökehityspäällikkö Heikki Häkli:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki ostaa XXXXX XXXXX määräalan kiinteistöstä XXXXX , kauppahinnalla 45.000 euroa.

Muutoin noudatetaan oheisia liitteen 1. mukaisia kauppakirjaehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava kauppakirja on osapuolten taholta allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

Heikki Häkli

va. kiinteistökehityspäällikkö

maanhallintapäällikkön varahenkilö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä