Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Sara Peltonen 7.11.2023:

Kiinteistö Oy Hotelli Marina on anonut saada jatkaa noin 490 m2 suuruisen alueen maanvuokrausta pienvenelaituritarkoitukseen.

Anoja ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 490 m2:n suuruisen vesialueen, osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-3-9909-0, maanvuokrauksen jatkosta.

Anoja hallitsee ko. aluetta 20.10.2016 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2017 - 31.12.2023 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 1.466,42 euroa.

Vuokra-alue on 06.02.1999 voimaan tulleen asemakaavan 10/1997 mukaan Aurajoki-nimistä vesialuetta (W).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 490 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-3-9909-0, maanvuokraus pienvenelaituritarkoitukseen voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2024 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2028 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.352 euroa (490 m2 x 80 e/m2 x 6%).

Vuokran määrä on puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Va. kiinteistökehityspäällikkö Heikki Häkli:

Päätös​Päätin jatkaa Kiinteistö Oy Hotelli Marinan (1969137-4) ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta pienvenelaituritarkoitukseen noin 490 m2 suuruisesta alueesta, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-3-9909-0, esitetty kartalla M 368 / 28.9.2023, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2024 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2028 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 2.352 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Heikki Häkli

va. kiinteistökehityspäällikkö

tonttipäällikön varahenkilö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä