Maankäyttöinsinööri Reino And 20.9.2023

Hipanmäki Oy (Y-tunnus 0844541-8) ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet määräalojen vaihdosta. Alueet sijaitsevat Toijalan radan varressa ja ko. vaihdon kohteet ovat voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu rautatiealueeksi (LR). Vaihto on tarpeellinen, koska aluejärjestelyllä selkeytetään tämänhetkistä kiinteistömuodostusta.

Turun kaupunki on valmistellut vaihtokirjan, jonka mukaisesti Turun kaupunki luovuttaa Hipanmäki Oy:lle noin 136 m2:n suuruisen määräalan yleisestä alueesta 853-84-9901-0. Määräala on arvoltaan 4.080 euroa (136 m2 x 30 €/m2).

Hipanmäki Oy luovuttaa Turun kaupungille noin 126 m2:n suuruisen määräalan määräalasta 853-871-4-1-M501. Määräala on arvoltaan 3.780 euroa (126 m2 x 30 €/m2).

Hipanmäki Oy maksaa välirahaa kaupungille 300 euroa.

Määräalojen arvo perustuu korotettuun raakamaa-arvoon.

Vaihdon kohteet on osoitettu kartalla M 147 / 26.5.2023.

Liite 1​Vaihtokirja

Maanhallintapäällikkö Heikki Häkli:

Päätös​Päätin, että

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Turun kaupunki luovuttaa Hipanmäki Oy:lle määräalan yleisestä alueesta 853-84-9901-0. Luovutettava määräala on arvoltaan 4.080 euroa

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Hipanmäki Oy luovuttaa Turun kaupungille määräalan määräalasta 853-871-4-1-M501. Luovutettava määräala on arvoltaan 3.780 euroa

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Hipanmäki Oy maksaa välirahaa kaupungille 300 euroa

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Muutoin noudatetaan oheisia liitteen 1. mukaisia vaihtokirjaehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vaihtokirja on osapuolten taholta allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että vaihtokirja on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

Heikki Häkli

maanhallintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä