Maankäyttöinsinööri Reino And 21.3.2023

Turun kaupungin kaupunkiympäristötoimialan kiinteistökehitys ja maanhankinta -yksikkö ja XXXXX ovat neuvotelleet Turun Saramäen kylässä sijaitsevan rakennetun kiinteistön XXXXX kaupasta. Kiinteistöllä sijaitsee alun perin 1930-luvulla rakennettu ja 1960-luvulla laajettu asuinrakennus. Kiinteistön maapinta-ala on noin 3143 m2. Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala on noin 90 m2. Rakennuksen asuinkerroksessa on kuisti, eteinen, 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, pesutilat sekä tekninen tila, jossa sijaitsee öljysäiliö. Kohteeseen kuuluu lisäksi saunarakennus. Asuinrakennuksessa ei ole asuttu vuosiin, joten kohde luovutetaan purkukuntoisena. Kohde sijaitsee alueella, jonka maankäytön muutos on valmisteilla Lentokentän ja sen ympäristön osayleiskaavassa (4/2007). Alueella ei ole voimassa yksityiskohtaista asemakaavaa. Kaupunki on hankkinut omistukseensa aiemmin ko. alueella sijaitsevia kiinteistöjä.

Myyjä on toimittanut kohteesta kaupungille 5.12.2022 allekirjoitetun OP Koti Turun Seutu Oy LKV:n arviolausunnon. Auktorisoidun kiinteistöarvioijan mukaan kohteen markkina-arvo on 120.000 euroa. Tämä vastaa kaupungin omaa arviota kohteen käyvästä hinnasta.

Turun kaupunki on valmistellut kauppakirjan, jonka mukaisesti Turun kaupunki ostaa noin 3143 m2:n suuruisen kiinteistön XXXXX rakennuksineen ja laitteineen kauppahinnalla 120.000 euroa. Kaupan kohde on osoitettu kartalla M 74/ 9.3.2023.

Muutoin noudatetaan oheisia liitteen 1 mukaisia kauppakirjaehtoja.

Liite 1Kauppakirja ja kartta M 74/ 9.3.2023

Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski:

PäätösPäätin, että:

- Turun kaupunki ostaa XXXXX kartalla M 74/ 9.3.2023 osoitetun kiinteistön XXXXX rakennuksineen ja laitteineen, kauppahinnalla 120.000 euroa, ja

- muutoin noudatetaan oheisia liitteen 1. mukaisia kauppakirjaehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava kauppakirja on osapuolten taholta allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

Petri Liski

Kiinteistökehityspäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä