Maankäyttöinsinööri Taru Selkälä:

Turun kaupunki ja XXXXX ovat neuvotelleet ns. XXXXX ulkorakennuksen (rakennustunnus XXXXX ), pinta-alaltaan noin 244 k-m², ostamisesta Turun kaupungille 499.000,00 euron kauppahintaan sekä 31.5.2010 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen ennenaikaisesta irtisanomisesta kuuden (6) kuukauden kuluttua kauppakirjan allekirjoituspäivästä lukien.

Ostettava rakennus sijaitsee Turun kaupungin XXXXX ( XXXXX ) kaupunginosan korttelin XXXXX tontilla XXXXX kiinteistötunnus XXXXX , ja 16.1.2016 voimaan tulleen asemakaavan ( XXXXX ) mukaisella liike-ja yleistenrakennusten korttelialueella (K-1/RKY), jolle saadaan sijoittaa myös toimistotiloja ja kulttuuria palvelevia tiloja ja, jonka alue muodostaa valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kultuurihistoriallisen ympäristön ja aluetta koskevista suunnitelmista tai muutostoimenpiteistä on kuultava museoviranomaista. Rakennuksessa on suojelumerkintä sr-2, jonka mukaan rakennus on rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, jonka ominaisuuspiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Julkisivukorjauksissa tulee käyttää alkuperäisiä ja niitä vastaavia materiaaleja. Sisätiloissa suojelu koskee alkuperäisiä julkisluonteisia tilasarjoja ja kiinteää sisustusta, joka tulee pyrkiä säilyttämään. Piharakennuksiin voidaan avata tyyliin sopivia ovi- ja ikkuna-aukkoja. Rakennus- tai toimenpidelupahakemusta käsitellessään on rakennuslupalautakunnan kuultava asiassa museoviranomaista.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan.

Kaupunkikehitys esittää, että Turun kaupunki ostaa Turun kaupungin XXXXX kaupunginosan XXXXX korttelin tontilla XXXXX ( XXXXX ) sijaitsevan ns. XXXXX ulkorakennuksen (rakennustunnus XXXXX ), alaltaan noin 244k-m², 499.000,00 euron kauppahintaan sekä päättämään ennenaikaisesti 31.5.2010 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen kuuden (6) kuukauden kuluttua kauppakirjan allekirjoituspäivästä lukien.

Rakennuksen kauppahinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (FinCap Kiinteistövarainhoito Oy) laatiman 30.1.2023 päivätyn arviokirjan perusteella markkinaperusteinen.

Liite 1Kauppakirja ja kartta M 44/ 1.2.2023

Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski:

PäätösPäätin, että:

-Turun kaupunki ostaa XXXXX Turun kaupungin XXXXX ). kaupunginosan XXXXX korttelin tontilla XXXXX ) olevan ns. XXXXX ulkorakennuksen (rakennustunnus XXXXX ), alaltaan noin 244 m², osoitettu kartalla M 44/ 1.2.2023, 499.000,00 euron kauppahintaan.

-31.5.2010 allekirjoitettu maanvuokrasopimus, osoitettu kartalla 44/ 1.2.2023, päättyy ennenaikaisesti kuuden (6) kuukauden kuluttua kauppakirjan allekirjoituspäivämäärästä lukien ja vuokralainen sitoutuu kustannuksellaan kuolettamaan vuokraoikeuteen myyjän kiinnitykset sekä erityisenä oikeutena kirjatun vuokraoikeuden.

Petri Liski

kiinteistökehityspäällikkö

maankäyttöjohtajan varahenkilö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä