Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 19.10.2022:

Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päätti 8.6.2020 § 35 hyväksyä Itäharjun kaupunginosan kortteleiden 853-12-39, -41, -42, -46, -62 ja -67 kehittämistä koskevan yhteistyösopimuksen ja että vireillä olevan asemakaavan ”Voimakatu” (2/2020) alueella olevien kaupungin omistamien kiinteistöjen maanvuokramiehet, jotka eivät vielä ole mukana yhteistyösopimuksessa, voivat myöhemmin liittyä yhteistyösopimukseen sen mukaisin ehdoin. Lisäksi kaupunkikehitysjaosto päätti, että kaupunkiympäristötoimialan maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään liitteeseen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Turun kaupunki ja 11 muuta maanomistajaa tai maanvuokramiestä ovat 8.7.2020 allekirjoittaneet em. päätöksen mukaisen yhteistyösopimuksen. Yhteistyösopimusta on täydennetty lisäämällä sopimukseen yksi osapuoli maankäyttöjohtajan 1.10.2020 § 27 päätöksen mukaisesti ja kaksi osapuolta maankäyttöjohtajan 3.2.2021 § 7 päätöksen mukaisesti. Tällä yhteistyösopimuksen muutoksella yhteistyösopimukseen lisätään uutena osapuolena T2H Pirkanmaa Oy -niminen yhtiö esisopimuksella Kiinteistö Navigare Oy:n maanvuokraoikeudesta. Lisäksi korjataan osapuolten hallinnoimien alueiden pinta-aloja, päivitetään liitekartta, tarkennetaan kaavoituskustannuksista perittäviä maksuja, rakennusoikeuden jakautumisen kompensoinnin periaatteita, sekä muutetaan tavoiteaikataulua vuodelle 2023.

Allekirjoitetun yhteistyösopimuksen mukaisesti, mikäli sopimukseen tulee sopimuksen voimassaoloaikana lisää osapuolia, tulee sopimukseen lisättävän osapuolen osallistua yhteistyösopimuksen kohdan 7.1 mukaisiin kustannuksiin hallitsemansa maa-alueen pinta-alan mukaisessa suhteessa. Lisäksi osapuolet sitoutuvat neuvottelemaan yhteistyösopimukseen tarvittavat muut muutokset osapuolten lisääntyessä. Sopimuksen osapuolet ovat hyväksyneet, että yhteistyösopimusta voidaan täydentää siten, että T2H Pirkanmaa Oy tulee yhteistyösopimukseen osapuoleksi liitteenä olevassa yhteistyösopimuksen täydennyksessä esitetyin tavoin. Lisättävä osapuoli sitoutuu yhteistyösopimuksen täydennyksellä ottamaan omalta osaltaan vastatakseen yhteistyösopimuksen mukaiset ehdot.

Liite 1Yhteistyösopimuksen täydennys ja kartta

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätin, että Turun kaupungin sekä Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond, Hartela Länsi Suomi Oy, Kiinteistö Oy Turun Voimakatu 2-4, Kiinteistö Oy Turun Voimakatu 13A, Kiinteistö Oy Turun Voimakatu 13B, Kiinteistöosakeyhtiö Turun Peronkatu 40, TScP Kehitys Oy, Kiinteistö Oy Infracity, Kiinteistöosakeyhtiö Turun Jaanintie 24, Kiinteistö Navigare Oy, Lehto Asunnot Oy ja Kiinteistö Oy Turun Kalevankeskus nimisten yhtiöiden välistä 8.7.2020 allekirjoitettua ja 11.17.2020 sekä 2.3.2021 täydennettyä ”Voimakatu” (2/2020) -nimistä asemakaavaa koskevaa yhteistyösopimusta täydennetään liitteenä 1 olevan yhteistyösopimuksen täydennyksen mukaisesti siten, että yhteistyösopimukseen lisätään uutena osapuolena T2H Pirkanmaa Oy -niminen yhtiö esisopimuksella Kiinteistö Navigare Oy:n maanvuokraoikeudesta. Lisäksi korjataan osapuolten hallinnoimien alueiden pinta-aloja, päivitetään liitekartta, tarkennetaan kaavoituskustannuksista perittäviä maksuja, rakennusoikeuden jakautumisen kompensoinnin periaatteita, sekä muutetaan tavoiteaikataulua vuodelle 2023 liitteenä olevan yhteistyösopimuksen täydennyksen mukaisesti. Lisättävä osapuoli sitoutuu allekirjoitetulla yhteistyösopimuksella ottamaan omalta osaltaan vastatakseen yhteistyösopimuksen mukaiset ehdot.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä