Maanhankinta on neuvotellut maanomistajan ehdotuksen pohjalta Sakontiellä kaupungin omistusten keskellä olevan olevan maa-alueen ostamisesta. Neuvottelun alainen peltoalue rajoittuu Sakontiehen ja sijaitsee noin 1 km Paattistentieltä. Kohde rajautuu kaupungin laajaan omistuskokonaisuuteen alueella. Vireillä olevassa osayleiskaava 2029.ssä alueen maankäyttömerkintä on M -maa- ja metsätalousalue. Sakontien ja Paattisten asemakaavan väliselle alueelle kohdentuu alueen asukkaiden ulkoilureittikäyttöä.

Ostettavan tilan pinta-ala on noin 1,52 ha. Alue on arvioitu Sakontien varteen muodostuneen pientaloasutuksen perusteella yhden hajarakennuspaikan mahdollistavana alueena ja kauppahinnaksi on neuvottelussa muodostunut 33.000 euroa. Hinta määrittyy Paattisten alueella myytyjen hajarakennuspaikkojen hintatason perusteella.  Kohde on noin 50 % tavanomaista hajarakennuspaikkaa suurempi ja vastaavasti kokonaishinnaltaan noin 30 % korkeampi.  Hinnoittelun perusteena on yhden normaalia väljemmän hajarakennuspaikan todennäköinen hintataso. Ostettava alue on esitetty kartalla M 306 / 16.8.2022.

Kokonaiskauppahinta perustuu vertailukauppahintoihin sekä osayleiskaavassa osoitetun maankäytön odotusarvoon. Myyjälle on asetettu määräaika alueella olevan irtaimen poistamiseen kustannuksellaan. Neuvottelutulos on hyväksyttävissä.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M / 306 16.8.2022

Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki ostaa XXXXX liitteen 1 mukaisesti noin 1,52 ha suuruisen tilan Väinölä 853-518-1-17 33.000 euron kauppahinnalla.

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä