KAUPPAKIRJA

Myyjä

XXXXX    (1/2)

XXXXX    (1/2) ( tekstissä Myyjä)

Ostaja:

Turun kaupunki

Y 0204819-8    (tekstissä Ostaja / kaupunki)

Kaupan kohde:

Turun kaupungissa oleva tila Väinölä 853-518-1-17, pinta-ala noin 1,52 ha. Pinta-ala on kaupungin karttajärjestelmän mukainen. Kohde rajoittuu Sakontiehen ja kaikilta osiltaan kaupungin ennestään omistamiin alueisiin.

Alue on liitekartan M 306 / 16.8.2022 mukainen. Alueella on heikkokuntoinen varastorakennus. Kaupan kohde on laidunmaata ja viljelemätöntä peltoa.

Kauppahinta

:

Kolmekymmentäkolmetuhatta (33.000) euroa.

Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Muut ehdot:

1. Kauppahinnan suorittaminen

Kauppahinta maksetaan Myyjän ilmoittamalle pankkitilille viikon kuluessa kaupan allekirjoittamisesta.

2. Sopimukset ja hallintaoikeudet

Kohteessa ei ole ulkopuolisia hallintaoikeuksia.

3. Omistus- ja hallintaoikeus

Alueiden omistus- ja hallintaoikeus siirtyy heti. Myyjillä on vapaa hallintaoikeus alueella olevaan varastorakennukseen 30.6.2024 saakka.

4. Liittymät ja vesien johtaminen

Kohteeseen ei sisälly teknisiä liittymiä, joiden siirtämisestä tulisi erikseen mainita.

5. Kulkuyhteydet

Kohdekiinteistön kulku perustuu Sakontie –nimisen yksityistien käyttöön.

6. Aluerajaus ja kaavatilanne

Vireillä olevassa Turku 2029 yleiskaavassa kohde on osoitettu maa- ja metsätalousalueeksi merkinnällä M / 306 16.8.2022

Kaupan kohde sijaitsee kaupungin merkittävän alueomistuksen keskellä. Alueen maankäyttö perustuu alueiden hoidattamiseen maa- ja metsätalouden keinoin. Ympäröiviin metsäalueisiin kohdistuu Paattisten alueen asutuksen virkistyskäyttöä. Kaupan tarkoituksena on täydentää kaupungin maanomistusta alueella.

7. Rasitukset ja asiakirjat

Kohde luovutetaan vapaana kiinteistöä rasittavista kiinnityksis­tä, rasituksista ja muista maksuvelvoitteista kuin mitä tässä kauppakirjassa on sovittu.

Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin lainhuutotodistukseen, rasitustodistukseen ja kiinteistörekisteriotteeseen.

8. Saannon laillistaminen

Ostaja vastaa kustannuksellaan saantonsa laillistamisesta.

9. Ilmoitus alueen käytöstä

Myyjä il­moit­taa ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaisesti, että kohdetta on käytetty maa- ja metsätalouden tarkoituksiin. Myyjän tiedossa ei ole, että alueen maaperä olisi toiminnan johdosta pilaantunut.

Alueel­la olevan varastorakennuksen vierellä oleva metalliromu ja varastoidut puutavarakasat tulee poistaa myyjän toimesta ja kustannuksella 30.6.2023 mennessä. Muutoin kaupunki suorittaa alueen tyhjennyksen ja velottaa kustannukset myyjältä. Varastorakennuksessa olevat irtaimen poistamisesta sovitaan osapuolten välillä erikseen hallinnan päättymisen yhteydessä.

10. Verot ja maksut

Mahdollisesta kiinteistöverosta kaupantekovuodelta vastaa Myyjä. Muista koh­tee­seen koh­dis­tu­vis­ta ve­rois­ta ja mak­suis­ta vastaa Myyjä omistuk­sen vaihtumiseen asti ja siitä eteen­päin Osta­ja.

11. Irtain omaisuus

Kauppaan ei sisälly irtainta eikä sellai­sen luo­vut­tamisesta ole muutakaan sopimusta.

12. Ehtojen kattavuus

Tämän kaupan kaikki ehdot on otettu tähän kauppakirjaan.

Allekirjoitukset

Kaupanvahvistajan todistus