Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

XXXXX kanssa on neuvoteltu aluevaihdosta, jolla 18.6.2022 voimaan tulleen asemakaavan 9/2020 mukaisesta korttelin Papinsaari-13 pohjoisrajan muuttamisesta johtuvat kiinteistönmuodostukset voidaan toteuttaa. Asemakaavan muutoksessa samankokoiset alueet vaihtuivat yleisen alueen ja korttelialueen välillä. Laineen luovuttama alue oli aiemman asemakaavan mukaista tonttimaata ja kaupungin luovutus vastaavasti nykyisen asemakaavan tonttimaata, joten vaihtoon menevät alueet arvioidaan saman käyttötarkoituksen mukaisina. Molempien osapuolten alueet ovat tasasuuret 1074 m2, ja niiden arvo puolin ja toisin on 45.000 euroa. Vaihto voidaan toteuttaa tonttien muodostamisen yhteydessä toimitettavana tilusvaihtona, mitä varten on laadittu osapuolten välinen ilman kaupanvahvistusmuotoa tehtävä tilusvaihtosopimus. Koska tilusvaihto on yksityisen tontinmuodostuksen vaatima, ja toteuttamistapa säästää prosessiin kuluvaa aikaa ja asianosaiselle aiheutuvia kokonaiskuluja, toimitusmenettelystä johtuvat kustannukset on sovittu Mikko Laineen vastattaviksi. 

Sopimus edistää asemakaavan mukaisten kiinteistöjen muodostamista ja on tarkoituksenmukainen.

Liite 1Tilusvaihtosopimus

Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki tekee XXXXX kanssa liitteen mukaisen tilusvaihtosopimuksen, jolla arvoltaan samanarvoiset kiinteistöjen alueet vaihdetaan keskenään.

Tämän päätöksen perusteella laadittava tilusvaihtosopimus on osapuolten taholta allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että sopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä