Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 14.6.2022:

Kaupunki on neuvotellut otsikossa mainitusta kohteesta tilan omistajan kanssa.

Neuvoteltu alue tarkoittaa vuonna 2021 toteutetun Vepsän ulkoilusaaren paineviemärin mantereen puoleista aluetta Satavassa. Vuoden 2020 lopulla paineviemärin ja pumppaamon sijaintipaikasta tehtiin ko. yksityisten kiinteistöjen kanssa rasitesopimukset, joiden pohjalta rakentaminen voitiin toteuttaa. Maasto-olosuhteiden hankaluuden perusteella työmaa aiheutti  merkittävän muutoksen alueen peitteisyyteen, ja pumppaamolaitteiden sijoittuminen jätti Pikkulepolan tilasta kapean kaistaleen erilleen tilan muusta alueesta. Rakentamisen lopputuloksen perusteella Pikkulepolan omistaja on toivonut, että kaupunki ottaisi pumppaamolaitteiden sijaintialueen kokonaisuuden omistukseensa. Alue on rajattu Pikkulepolan muusta alueesta yhtenäisellä tuija-aidalla, joka muodostaa selkeän rajauksen ja näköesteen piha-alueelta pumppaamon suuntaan. Pumppaamoalueen pinta-alaksi muodostuu noin 500 m2. Kysymyksessä on rakennetun asuinkiinteistön pihamaan reuna-alue Samppaantien varressa. Alueen pienen koon, erityiskäyttötarkoituksen ja asuinkiinteistöihin rajautuvuuden perusteella alue arvioidaan hintaan 20 €/m2. Neuvottelussa on päädytty 10.000 euron kokonaishintaan. Omistajien kanssa v. 2020 tehdystä rasitesopimuksesta jää voimaan määräalan ja merenrannan välinen maanalaisia vesi- ja viemärijohtoja koskeva osuus. Määräalan lohkomisen yhteydessä perustetaan myös kyseisiä johtoja koskevat rasitteet. Pumppaamoalueen ajoyhteys järjestetään eri sopimuksella naapurikiinteistön Peltolaakso ajoliittymän kautta.   

Koska pumppaamoalueella on pitkäaikaista käyttöä edellyttäviä vesi- ja viemäriverkoston rakenteita ja laitteita, on tarkoituksenmukaista, että kaupunki omistaa kyseisen infraverkostojen sijaintialueen. Alueen ostaminen rasiteoikeuden sijaan on perusteltua.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 234/ 10.6.2022

Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

PäätösPäätin ostaa XXXXX noin 500 m2 määräalan tilasta Pikkulepola  853-506-1-293 10.000 euron kauppahinnasta liitteenä olevan kauppakirjan mukaisilla ehdoilla.

Tämän päätöksen perusteella laadittava kauppakirja on myyjän taholta allekirjoitettava kuuden kuukauden kuluessa ostopäätöksestä.

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö