KAUPPAKIRJA, luonnos 10.6.2022

Myyjä:

XXXXX

Ostaja:

Turun kaupunki

Y-tunnus 0204819-8

Kaupunkiympäristö

PL 355

20101 TURKU

Kaupan kohde:

Määräala tilasta Pikkulepola 853-506-1-293, pinta-ala noin 500 m2. Kohde on osoitettu kartalla M 234 10.6.2022.

Osapuolet toteavat, että luovutettava alue on Samppaantiehen rajautuva tilan kaakkoiskulman käsittävä alue, jolla sijaitsee osapuolten eri sopimukseen pe-rustuen toteutettu Vepsän ulkoilusaaren jätevesipumppaamo sekä alueen kautta kulkevia vesi- ja paineviemärilinjastojen johtoja ja niihin liittyviä venttiilejä ja huoltokaivoja. Kysymyksessä oleva määräala on rajattu Pikkulepolan asuntopihan suuntaan istutetulla aidalla, joka jää myyjän puolelle. Määräalan ajoliittymä tullaan järjestämään eri sopimuksen perusteella naapuritilan Peltokankare 853-506-1-184 puolella olevan tonttiliittymän kautta, missä yhteydessä nykyinen Pikkulepolan ajoliittymän leventymä puretaan.

Kauppahinta:   

Kymmenentuhatta (10.000) euroa

Kaupan perusteet:

Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja xx.xx.2022 § xxx,

päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.xxxx

Muut kaupan ehdot:

1. Ehtojen kattavuus

Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

2. Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan myyjän ilmoittamalle tilille viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

3. Omistus- ja hallintaoikeus

Omistus- ja hallintaoikeus kohteeseen siirtyy heti.

4. Kiinnitykset ja panttioikeudet

Rasitustodistuksen mukaan tilaan Pikkulepola 853-506-1-293 kohdistuu asianumero 512/28.6.2012/8573 mukainen sähköinen panttikirja. Myyjä vastaa kustannuksellaan siitä, että määräala vapautetaan em. kiinnityksestä. Myyjä lait-taa kiinnityksen purkamista koskevan hakemuksen vireille viimeistään heti kaupan syntymisen jälkeen.

5. Kohteeseen tutustuminen, sopimukset ja asiakirjat

Ostaja on tutustunut kiinteistön alueeseen ja rajoihin sekä maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut ko. seikkoja kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin, minkä johdosta ostajalla ei ole huomauttamista.

Myytävä alue on yksityiskohtaisesti kaavoittamatonta aluetta. Osapuolten välillä v. 2020 tehty rasitesopimus jää voimaan siltä osin kuin maanalaiset vesi- ja paineviemärilinjan putket sijaitsevat luovutettavan määräalan ulkopuolella. Todetaan, että kohdealueella on toteutettu Vepsän ulkoilusaaren paineviemärilinjan rakentamistoimenpiteet alkuvuoden 2021 aikana. Maanpäällisten teknisten laitteiden sijaintialue siirtyy tällä sopimuksella ostajan omistukseen.

Mikäli myyjien rakennettu kiinteistö tulee myöhemmin liitettäväksi Satava-Kakskerran vesiosuuskunnan viemäriverkostoon, saadaan liittäminen suorittaa luovutuksen kohteena olevan määräalan kautta ilman maapohjakorvausta.

6. Maksuvelvollisuudet

Ostaja vastaa kohteen lainhuudatuksesta ja varainsiirtoverosta ja kiinteistönmuodostuksesta kustannuksellaan. Kaupantekovuodelta mahdollisesti määrättävästä kiinteistöverosta vastaa myyjä. Muista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa mukaisesti.

7. Erimielisyyksien ratkaiseminen

Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

8. Irtain omaisuus

Tällä kauppakirjalla ei luovuteta mitään irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole tämän kaupan yhteydessä tehty eri sopimustakaan.

9. Ympäristösuojelulain 139 §:n mukainen ilmoitus

Myyjä ilmoittaa, että luovutettava alue oli ennen pumppaamotyön toteuttamista tienvarren metsikköä, eikä ole tiedossa, että alueella olisi jätteitä tai se olisi likaantunut.

Allekirjoitukset

Kaupanvahvistajan todistus