Tonttipalvelut, maanmittausinsinööri Ville Rajainmäki 23.11.2021:

Turun kaupunki, Kiinteistö Oy Bertelinkulma (Y-tunnus 2848671-9) tontin 853-61-21-1 omistajana ja Pohjola Rakennus Oy Suomi (Y-tunnus 2539942-5) ovat neuvotelleet käyttöoikeudesta määräalan 853-61-9-1-M501 alueelle.

Edellä mainitulle tontille on valmistumassa kerrostalo joulukuussa 2021. Tonttia ympäröiviä yleisiä alueita ei ole kuitenkaan vielä toteutettu kaupungin toimesta. Tästä johtuen nykyisen maanpinnan ja valmistuvan rakennuksen kulkuaukkojen väliset korkeuserot on sovittu ratkaistavaksi yleiselle alueelle tehtävien luiskausten avulla.

Käyttöoikeusalue on 7.7.2018 voimaan tulleessa asemakaavassa 27/2013 osoitettu Kolmen Katariinan bulevardi -nimiseksi joukkoliikenteelle varatuksi katualueeksi ja Karin Hakolan kuja -nimiseksi yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi alueen osaksi.

Osapuolet ovat laatineet liitteenä olevan käyttöoikeussopimuksen, jonka mukaisesti tontti 853-61-21-1 saa väliaikaisen käyttöoikeuden sijoittaa ja pitää rakennukseen kulkemiseen tarvittavia luiskia sopimuksen liitekartan mukaisilla alueilla määräalan 853-61-9-1-M501 alueella. Luiskien toteuttamisesta vastaa Pohjola Rakennus Oy Suomi. Käyttöoikeus alkaa 15.12.2021 jatkuen siihen asti, että Turun kaupunki aloittaa kadun rakentamisen liitekartan mukaisten luiskien alueelle, minkä jälkeen käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta. Edellä mainitusta huolimatta, käyttöoikeus päättyy kuitenkin viimeistään 31.12.2026. Käyttöoikeudesta ei peritä korvausta.

Muutoin noudatetaan oheisia käyttöoikeussopimuksen ehtoja.

LiiteKäyttöoikeussopimus ja liitekartta

Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

PäätösPäätin hyväksyä liitteenä olevan käyttöoikeussopimuksen, jonka mukaisesti tontti 853-61-21-1 saa väliaikaisen käyttöoikeuden sijoittaa ja pitää rakennukseen kulkemiseen tarvittavia luiskia sopimuksen liitekartan mukaisilla alueilla määräalan 853-61-9-1-M501 alueella. Luiskien toteuttamisesta vastaa Pohjola Rakennus Oy Suomi. Käyttöoikeus alkaa 15.12.2021 jatkuen siihen asti, että Turun kaupunki aloittaa kadun rakentamisen liitekartan mukaisten luiskien alueelle, minkä jälkeen käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta. Edellä mainitusta huolimatta, käyttöoikeus päättyy kuitenkin viimeistään 31.12.2026. Käyttöoikeudesta ei peritä korvausta.

Muutoin noudatetaan oheisia käyttöoikeussopimuksen ehtoja.

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä