Salassa pidettävä, salassapidon peruste: Laki viranomaisen toiminnan julkisuudesta 6 § 1 momentin 2 kohta

Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Reino Pöyhönen 14.10.2021:

Turun Urheilupuiston yläkentän katsomo on Turun kaupungin tilainvestointiohjelmassa vuosille 2021 - 2022. Rakennusrakan arvioitu hinta on noin 600.000,00 €.

Rakennusurakan toteutus on teknisesti haastava ja siihen tulee saada urakoitsija, jolla on riittävät edellytykset työn suorittamiselle.

Hankkeen aikataulu on äärimmäisen kireä, katsomon pitää olla urheiluseurojen käytössä 1.6.2022 kilpailukauden alkaessa. Seuroille aiheutuu taloudellisia menetyksiä, jos pääsylipputulot jäävät saamatta.

Aikataulussa pysymisen varmistamiseksi hanke on käynnistettävä hyvissä ajoin. Valmistumisen mahdollisesti viivästyessä urakoitsijalta peritään viivästyssakkoa, mutta sakkopykälän vastapainoksi olisi hyvä esittää myös mahdollisuus tulospalkkioon, jos hanke valmistuu etuajassa. Tulospalkkio olisi joka työpäivästä 0,1 % arvonverottomasta urakkasummasta laskien, kuitenkin enintään 10 työpäivän ajalta.

Rakennusurakoitsijan valinnassa käytetään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa.

Urakkamuoto

Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana päätoteuttajan velvoittein ja jolle kuuluvat työmaan johtovelvollisuudet.

Pää-/ rakennusurakoitsijan valintakriteerit

Päästäkseen mukaan hintavertailuun tarjoajien tulee täyttää seuraavat minimivalintakriteerit:

1)   yrityksen liikevaihdon pitää olla vähintään 1.000.000 € (alv 0%) viimeisten 3 vuoden keskiarvona. Vahvistetut tilinpäätöstiedot on annettava kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta.

2)   yrityksen luottoluokitus täyttää vähintään Rating Alfa -luokituksen A+ (tyydyttävä +) tason

3)   referenssinä viimeisen 5 vuoden ajalta pitää esittää vähintään 2 vaativuudeltaan ja laajuudeltaan vastaavaa työtä, vastaavuus arvioidaan verottoman urakkahinnan perusteella, referenssikohteen urakkahinnan pitää olla vähintään 400.000 €/ kohde, referenssikohteessa pitää olla betoni-, tiili-, tai kivirakenteisten julkisivujen tai rakenteiden korjaustyötä vähintään 200.000 € (alv 0%) arvosta

4)   Pääurakoitsijan on nimettävä kohteelle vastaava työnjohtaja, joka on suorittanut teknillisen oppilaitoksen / ammattikorkeakoulun rakennustekniikan insinöörin, tai rakennustekniikan teknikon / rakennusmestarin tutkinnon, sekä hänellä on oltava kokemusta vastaavista tehtävistä vähintään 5 vuotta. Työnjohtajalle on nimettävä sijainen/varamies

5)   tilaajavastuulain mukaiset suomenkieliset todistukset ja selvitykset (tai Vastuu Group Oy:n Luotettava Kumppani -yritysraportti tai Rakentamisen Laatu RALA ry:n -yritysraportti)

Mikäli urakoitsija ei kuulu em. ohjelmaan on urakoitsijan toimitettava vastaavat selvitykset seuraavasti:

o   Rakentamisen Laatu RALA ry:n pätevyysrekisteristä tulostettu ajantasainen yritysraportti sekä kaupparekisteriote tai

o   todistus tai muu luotettava selvitys seuraavista:

o   selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin,

o   kaupparekisteriote tai kaupparekisteristä muutoin saadut vastaavat tiedot,

o   selvitys siitä, ettei yritys ei ole merkittynä verovelasta johtuen verovelkarekisteriin tai viranomaisen antama todistus verovelan määrästä sen ylittäessä 10.000 euroa,

o   todistus työntekijöiden eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksusopimus on tehty,

o   selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista,

o   selvitys työterveyshuollon järjestämisestä Suomessa

o   todistus työntekijöiden tapaturmavakuutuksen ottamisesta

6)   Tilaajavastuulaista poiketen rakennuttaja edellyttää selvitystä verovelan määrästä ja verovelkaa koskevan maksusuunnitelman tekoa aina, kun verovelan määrä ylittää 500 euroa.

Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös:

7)   vastuuvakuutustodistus

8)   selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö

Vieraskieliset todistukset ja selvitykset tulee toimittaa sekä alkuperäiskielisinä että suomenkielelle käännettyinä.

Esitetyt tiedot, todistukset ja selvitykset eivät saa olla annettaessa kolmea kuukautta vanhempia ja niiden tulee olla ajantasaisina saatavissa urakkasuorituksen aikana.

Rakennuttaja ei hyväksy sellaista urakoitsijaa, joka ei ole toimittanut edellä mainittuja selvityksiä.

Tarjoukset tulee toimittaa määräaikaan mennessä tarjousasiakirjojen mukaisesti.

Liite 1Tarjouspyyntö

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

PäätösPäätin, että Turun Urheilupuiston yläkentän katsomohankkeen hankinta voidaan käynnistää edellä kuvatuin taloudellisin ja teknisin minimivaatimuksin ja, että hankinnassa käytetään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa.

Lisäksi päätin

- valtuuttaa kaupunkirakentamisjohtajan tekemään tarjouspyyntöön tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä, sekä allekirjoittamaan tarjouspyyntöasiakirjat,

- valtuuttaa toimitilojen rakennuttamispäällikön allekirjoittamaan mahdolliset urakan lisäkirjeet, ja

- hyväksyä urakoitsijalle maksettavan tulospalkkion mikäli hanke valmistuu etuajassa, tulospalkkion ollessa joka työpäivästä 0,1 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta laskien, kuitenkin enintään 10 työpäivän ajalta.

Christina Hovi

kaupunkiympäristöjohtaja