Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 14.10.2021:

Kiinteistö Oy Aviatie 2 on anonut saada ostaa 24.9.2021 päivätyllä anomuksella vuokraamansa toimitilarakennusten tontin 853-89-1-2, alaltaan noin 32 260 m2.

Anoja hallitsee ko. tonttia 4.9.2020 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.8.2020 – 31.12.2060 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Tontti 853-89-1-2 on 5.1.2008 voimaan tulleen asemakaavan (Lentokenttä 26/2001) mukaan toimitilarakennusten korttelialuetta (KTY). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,5.

Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto on vuokrauspäätöksessään 8.6.2020 § 34 päättänyt myöntää vuokramiehelle osto-option vuokrasopimuksen mukaiseen tonttiin kolmen vuoden ajaksi. Turun kaupungin 1.8.2021 alkaen voimassa olevan hallintosäännön mukaisesti kaupunkiympäristölautakunnan erityiseen toimivaltaan kuuluu päättää kiinteän omaisuuden luovuttamisesta, kun kauppahinta on 500.000 euroa tai alle 1.000.000 euroa. Tonttipalvelut esittää, että tontti 853-89-1-2 myydään kauppahintaan 935.540,00 euroa. (32 260 m2 x 29 euroa/m2).

Myyntihinta määräytyy kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 8.6.2020 § 34 päätöksen mukaisesti, joka ko. tontilla on vuonna 2021 on 29 €/m2.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta päättää, että:

- Turun kaupunki myy Kiinteistö Oy Aviatie 2:lle (aikaisemmin NSF IV Fin NewCo 8 Oy) (Y-3121492-5) liitekartalla M 85 / 5.3.2018 esitetyn toimitilarakennusten tontin 853-89-1-2, alaltaan noin 32 260m2, 935.540,00 euron kauppahinnalla,

- maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä, ja

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.