Tonttipalvelut on neuvotellut maanomistajan kanssa otsikossa mainittujen alueiden ostamisesta kaupungille. Kokonaisuus tarkoittaa asemakaavan mukaiseen kortteliin kuuluvien muodostamattomien tonttien osien hankkimista kaupungille, kunnes tonttien rekisteröintitarpeet tonttien pääosien omistajien kohdalla tulevat ajankohtaiseksi. Kysymys on 305 m2 määräaloista, jotka ovat tulevien tonttien 853-86-39-1 ja -2 muodostusosia. Määräalojen omistaja on halunnut muodostusosien luovuttamista kaupungille, koska alueet eivät liity omistajan samalla alueella olevien tonttien muodostamiseen.

Neuvottelussa on päädytty 4.500 euron kokonaiskauppahintaan, mikä on kaupungin noudattamaa alueellista tonttihintaa alempi. Alempi hinta on perusteltu, koska lopullisten tonttijaon mukaisten tonttien pääosan omistajilla ei ole rakentamistarpeeseen liittyvää kiirettä tonttien muodostamiselle, ja siten muodostusosien omistajan omistusaika voi muodostua useiden vuosien mittaiseksi. Lisäksi tontinosat ovat vallitsevaan hallintatilanteeseen liittyen osittain hankalasti käytettävissä olemassaolevien aitojen ja kuivatusojan takia.

Tontinosien ostamisella edistetään määräalojen omistajalle epätarkoituksenmukaisten tontinosien pysymistä kaavan toteuttamista varten kaupungin määräysvallassa, kunnes tonttien muodostustarve edellyttää toimenpiteitä. Tontinosien ostamista voidaan pitää tarkoituksenmukaisena.

Liite 1Kauppakirja ja kartta M 476/ 6.10.2021

Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki ostaa XXXXX määräalat 853-487-1-196-M508, pinta-ala 130 m2 ja 853-518-2-84-M502, pinta-ala 175 m2, kokonaiskauppahintaan 4.500 euroa. Muutoin noudatetaan liitteenä olevan kauppakirjan ehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava kauppakirja on osapuolten taholta allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä