KAUPPAKIRJA, luonnos 6.10.2021

Myyjä:

XXXXX

Ostaja:

Turun kaupunki

Y-tunnus: 0204819-8

c/o Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus

PL 355

20101 TURKU

Kaupan kohde:

Turun kaupungissa olevat määräalat

- 853-518-2-84-M502, pinta-ala 175 m2

- 853-487-1-196-M508, pinta-ala 130 m2

Alueet ovat kartan M 476/ 6.10.2021 mukaiset. Alue on hoitamatonta tonttialuetta, joka on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu omakotitonteiksi (AO). Määräalat tarkoittavat kahteen tonttijaon mukaiseen rekisteröimättömään tonttiin liittyviä muodostusosia, jotka kaupunki ottaa omistukseensa. Ostettavat alueet luovutetaan tulevien tonttien rekisteröinnin vaatimassa aikataulussa ko. tonttien pääosan omistajalle kaupungin kanssa erikseen sovittavin ehdoin.

Kauppahinta:

Neljätuhatta viisisataa (4.500) euroa

Muut ehdot:

1. Kauppahinnan suorittaminen

Kauppahinta maksetaan myyjän ilmoittamalle tilille viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

2. Omistus- ja hallintaoikeus

Alueiden omistus- ja hallintaoikeus siirtyy heti.

3. Liittymät

Kohteeseen ei sisälly teknisiä liittymiä, joiden siirtämisestä tulisi erikseen mainita.

4. Aluerajaus ja kaavatilanne

Kaupan kohde on voimassaolevan asemakaavan mukaista pientalorakentamiseen osoitettua tonttimaata, joka koostuu muodostamattomiin tontteihin tarkoitetuista lisäalueista.

5. Rasitukset ja asiakirjat

Kohde luovutetaan vapaana kiinteistöä rasittavista kiinnityksistä, rasituksista ja muista maksuvelvoitteista kuin mitä tässä kauppakirjassa on sovittu.

Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin lainhuutotodistukseen, rasitustodistukseen ja kiinteistörekisteriotteeseen.

6. Saannon laillistaminen

Ostaja vastaa kustannuksellaan lainhuudon hakemisesta ja tarvittavista kiinteistönmuodostamistoimenpiteistä.

7. Ilmoitus alueen käytöstä

Myyjä ilmoittaa ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaisesti, että kohde-aluetta on käytetty hoitamattomana tonttimaana, ja alueella on pintavesien johtamiseen tarkoitettu oja/painanne. Alueen maaperän puhtautta ei ole selvitetty, mutta käytön perusteella ei ole todennäköistä, että alue olisi pilaantunut.

8. Verot ja maksut

Kiinteistöverosta kaupantekovuodelta vastaa myyjä. Muista kohteeseen kohdistuvista veroista ja maksuista vastaa myyjä omistuksen vaihtumiseen asti ja siitä eteenpäin ostaja.

9. Irtain omaisuus

Kauppaan ei sisälly irtainta eikä sellaisen luovuttamisesta ole muutakaan sopimusta.

10. Ehtojen kattavuus

Tämän kaupan kaikki ehdot on otettu tähän kauppakirjaan.

Allekirjoitukset

Kaupanvahvistajan todistus