Maankäyttöinsinööri Reino And 15.6.2021

Turun kaupunki ja Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto (Y-tunnus 0217630-9) ovat neuvotelleet maa-alueiden tilusvaihdosta. Sopimuksen tarkoituksena on vaihtaa vapaaehtoisella tilusvaihtotoimituksella samankokoiset ja arvoiset maa-alueet osapuolten kesken, 11.10.2014 voimaan tulleen asemakaavan osoittamalla tavalla. Tilusvaihto voidaan suorittaa, jos kiinteistöjen omistajat siitä sopivat. Vaihdettavien alueiden tulee vastata jyvitysarvoltaan likimäärin toisiaan (KML 58 ja 59 §).   

Tilusvaihdoin kohteet ovat 11.10.2014 voimaan tullessa asemakaavassa osoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK-1) ja Humalistonsilta- nimiseksi katualueeksi.

Turun kaupungin tonttipalvelut on valmistellut tilusvaihtosopimuksen, jonka mukaan Turun kaupungille siirtyy n. 207 m2:n suuruinen alue tontista 853-71-21-2. Vastaavasti Asunto-osakeyhtiölle siirtyy n. 207 m2:n suuruinen alue tilasta Puolala 853-414-3-0. Tiluksien arvot vastaavat toisiaan (101.150 euroa), eikä välirahaa makseta puolin eikä toisin. Vaihdon kohteet on esitetty sopimuksen liitekartalla M 342 / 1.10.2019.

Tilusvaihto on tarpeellinen asemakaavan toteuttamisen takia.

Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto on hyväksynyt 10.6.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa kaupungin ja Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuiston välisen tilusvaihtosopimuksen.

Liite 1Tilusvaihtosopimus

Va tonttipäällikkö Suvi Panschin:

PäätösPäätin hyväksyä liitteenä olevan tilusvaihtosopimuksen, jonka mukaisesti Turun kaupunki ja Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto vaihtavat maa-alueita esittelytekstin mukaisesti.

Luovutettavat alueet siirtyvät osapuolten omistukseen ja hallintaan, kun tilusvaihtotoimitus on saanut lainvoiman.

Suvi Panschin

va tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä