Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Tuomas Lindholm 28.5.2021:

Turun kaupunki omistaa Kaarinan Piikkiössä sijaitsevat kaksi tilaa SPARFBO 1:4 ja VIHELMSRO 1:16, kiinteistötunnukset 202-503-1-4 ja 202-503-1-16. Kohde rakennuksineen on viimeksi ollut sisäisesti vuokrattuna Turun kaupungilla palvellen Lakkatien lastenkotia kesäkotina. Kohteella sijaitsevat seuraavat rakennukset: lomakoti vuodelta 1920, lomakoti vuodelta 1961, saunarakennus vuodelta 1989, talousrakennus vuodelta 1920 sekä wc-rakennus.

Kohteen pinta-ala kokonaisuudessaan on noin 1,043 ha. Kohteen osoite on Kiertiläntie 160, Piikkiö / Kaarina, ja kohde on osoitettu kartalla M 215 / 21.5.2021.

Sosiaali- ja terveyslautakunta on päättänyt 30.9.2020 § 365 kohteesta luopumisesta ja vuokraus sen osalta on päättynyt 30.4.2021. Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto hyväksyi 1.3.2021 § 15 kaupungin omistamien rakennettujen kehityskiinteistöjen operatiivinen toimintasuunnitelma vuodelle 2021. Kohde on esitetty myytäväksi vuoden 2021 aikana.

Asemakaava-alueen ulkopuolella sijaitseva kohde ei ole minkään voimassa tai vireillä olevan yleiskaavan vaikutusalueella. Kohteella on sähköliittymä, mutta ei viemäri- ja vesiliittymiä.

Kohde oli markkinoitavana ja esiteltävänä Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy:llä 20.4.2021 – 21.5.2021 välisen ajan. Kohteesta saatiin tarjousten jättämisen määräpäivään 21.5.2021 mennessä viisi (5) tarjousta, alhaisin tarjous 62.500 euroa ja korkein tarjous 81.000 euroa. OP-Kiinteistökeskus vastasi tarjousten vastaanottamisesta, dokumentoinnista ja tarjoajien informoinnista.

Korkeimman tarjouksen 81.000 euroa jätti XXXXX . Sähköisellä tarjouslomakkeella 21.5.2021 saapuneessa kiinteistön ostotarjouksessa ei ollut ehtoja.

Karttajärjestelmässä kohteen kiinteistöjen maapinta-alat poikkeavat kiinteistörekisterin vastaavista pinta-alatiedoista, mihin ostajalla ei ole huomauttamista. Mikäli kiinteistöjen kiinteistörekisteriin merkityt pinta-alatiedot halutaan saattaa ajan tasalle, on ostajan kustannuksellaan sitoutunut hakemaan kohteelle kiinteistönmuodostamislain mukaista kiinteistönmääritystä Maanmittauslaitokselta.

Kohteen kiinteistöjen ajoyhteys perustuu osaksi  Luodontieltä erkanevan Krapilantie-nimisen yksityistien osakkuuteen. Em. yksityistiehen kuuluu noin 750 m pituinen osuus Kiertiläntietä. Kiertiläntien loppuosuus on kyseiseen tiehen sidoksissa olevien kiinteistöjen pääsytie ja se on ollut tiekäytössä vuosikymmenien ajan. Kohteen kiinteistöt ovat ko. tieyhteyden viimeiset kiinteistöt. Tien loppuosuutta koskevat tieoikeudet eivät ilmene kiinteistötietojärjestelmästä.

Tieoikeuksien ja Kiertiläntien laillisen ulottuvuuden selvittämiseksi ostajan tai mahdollisen muun oikeudenomistajan on tarpeen niin vaatiessa haettava yksityistielain mukaista yksityistietoimitusta Maanmittauslaitokselta. Ostaja on sitoutunut vastaamaan mahdollisista toimituskustannuksista osaltaan.

Vanha kaivo, johon kohteella on vedenotto-oikeus, ei ole käyttökuntoinen. Ostaja on sitoutunut ko. kaivon mahdolliseen kuntoon laittamiseen kustannuksellaan tai kustannuksellaan järjestää talousveden saannin kohdekiinteistöillä tai muutoin tarkoituksenmukaisella tavalla. Ostaja on lisäksi kustannuksellaan varautunut jätevesien käsittelyä koskevan lainsäädännön asettamat vaatimukset täyttävän jätevesijärjestelmän toteuttamiseen kohteelle.

Asuntolana toiminut lomakoti (v. 1961) on purkukuntoinen ja myydään pelkästään purettavaksi. Kaupan kohde rakennuksineen myydään muuten täydellisesti peruskorjattavaksi. 

Muutoin noudatetaan liitteenä 1 olevan kauppakirjan mukaisia ehtoja.

Liite 1                                  Kauppakirja

Vs. tonttipäällikkö Suvi Panschin:

PäätösPäätin, että

- kiinteistöt 202-503-1-4 ja 202-503-1-16 rakennuksineen (101666969M, 101666968L ja 101666970N, huom. muilla rakennuksilla ei ole pysyviä rakennustunnuksia) myydään 81.000 euron kauppahinnalla XXXXX liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin;

- tämän päätöksen perusteella laadittava kauppakirja on allekirjoitettava kahden (2) kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut ostajalle, että kauppakirja on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa; muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi; ja

- muut kohteesta saadut tarjoukset hylätään.