Tonttipalvelut, tontti-insinööri Reino And 19.11.2020:

Asunto-osakeyhtiö Pikisaarenranta (Y-tunnus 0429358-4) on anonut saada jatkaa noin 2930 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta ja käyttöoikeutta pienvenelaituri- ja ranta-aluetarkoitukseen.

Anoja ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet vuokra- ja käyttöoikeusalueen jatkosta. Vuokra-alue on noin 933 m2:n suuruinen maa-alue, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-53-9909-0 (7 m2), 853-53-9906-0 (576 m2) ja 853-53-9901-0 (350 m2) ja käyttöoikeusalue on noin 1997 m2:n suuruinen vesialue, joka on osa Turun kaupungin tilasta Arola 853-402-1-74 (755 m2) ja yleisistä alueista 853-53-9909-0 (486 m2) ja 853-53-9906-0 (756 m2). Vuokra- ja käyttöoikeusalue on esitetty sopimuksen liitekartalla M 74 / 26.3.2020.

Anoja hallitsee ko. aluetta 26.10.2010 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2011 – 31.12.2020 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 1.283,25 euroa ja käyttöoikeus korvauksena vuodessa 214,40 euroa.

Vuokra- ja käyttöoikeusalue on 4.5.1987 voimaan tulleen asemakaavan (12/1981) mukaista Pikivalkama -nimistä venevalkama-aluetta, Alahanka -nimistä katualuetta ja Pikiaukio -nimistä katuaukioaluetta. Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 2930 m2:n suuruisen alueen, josta 933 m2 vuokra-aluetta ja 1997 m2 käyttöoikeusaluetta, maanvuokrausta ja käyttöoikeutta jatketaan 1.1.2021 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2030 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 1.446,15 euroa (933 m² x 1,55 €/m²/v) ja käyttöoikeuskorvaukseksi 399,40 euroa vuodessa (1997 m2 x 0,2 €/m2/v). Vuokra- ja käyttöoikeuskorvaus on yhteensä 1.845,55 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski:

PäätösPäätin jatkaa esittelytekstin mukaisesti yhteensä n. 2930 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta ja käyttöoikeutta Asunto-osakeyhtiö Pikisaarenranta -nimiselle yhtiölle. Vuokra- ja käyttöoikeusaika alkaa 1.1.2021 lukien jatkuen kuuden kuukauden molemmin puolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2030 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 1.845,55 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Petri Liski

kiinteistökehityspäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä