Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 6.11.2020:

Tonttipalvelut on neuvotellut Satavan keskiosassa olevien maa-alueiden ostamisesta. Neuvottelun alainen kokonaisuus sijaitsee Tupavuorentien ja Uudenkyläntien välisellä alueella, joka vireillä olevassa Satava-Kakskerran osayleiskaavassa ollaan osoittamassa asemakaavoitettavaksi pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi AP-1. Kokonaisuus käsittää Uudenkylänrinne ja Uudenkyläntie nimisten yksityisteiden väliin rajautuvan määräalan Juhalan tilasta. Omistaja jättää omistukseensa Tupavuorentiehen sitoutuvan tilan pohjoisosan.

Ostettavan määräalan pinta-ala on noin 6,1 ha. Alueen kokonaishinnaksi on odotusarvoisena alueena muodostunut 355.000 €, mikä tarkoittaa noin 5,8 €/m2. Hinta vastaa viereisestä alueesta neuvotellun kaupan tasoa ja se asettuu Satavan länsiosassa ja Hirvensalon eteläosassa tehtyjen kauppojen hintatason välimaastoon. Ostettava alue on esitetty kaupungin laatimalla kartalla M 387/ 5.11.2020.

Kokonaiskauppahinta perustuu vertailukauppahintoihin sekä osayleiskaavassa osoitetun maankäytön odotusarvoon. Neuvottelutulos on hyväksyttävissä. Myyjä toivoo kaupan toimeenpanoa vuoden 2020 aikana.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 387/ 5.11.2020

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki ostaa XXXXX liitteen 1 mukaisesti yhteensä noin 6,1 ha määräalan tilasta Juhala 853-517-1-197 355.000 euron kauppahinnalla.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä