Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

Tonttipalvelut on neuvotellut Satavan keskiosassa olevan maa-alueen ostamisesta. Neuvottelun alainen peltomääräala sijaitsee Tupavuorentiehen rajoittuen myyjän omistaman asuinkiinteistön tonttialueen eteläpuolella. Pohjaniityntiehen ja Tupavuorentiehen sitoutuvat alueet Uudenkyläntielle asti ollaan osoittamassa vireillä olevassa Satava-Kakskerran osayleiskaavassa asemakaavoitettavaksi pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi AP-1. Neuvoteltu peltoalue liittyy sen länsipuolella olevaan kaupungin ostoneuvottelun mukaiseen alueeseen.

Ostettava määräala on pinta-alaltaan noin 1,16 ha. Alueen kokonaishinnaksi on muodostunut 86.000 €. Hinta määrittyy alueella myytyjen noin 7000 m2 hajarakennuspaikkojen hintatason ja siihen liittyvän virkistysarvoisen lisämaan perusteella. Kohde on tavanomaista hajarakennuspaikkaa suurempi ja vastaavasti kokonaishinnaltaan noin 15-20 % korkeampi. Hinnoittelun perusteena on yhden normaalia väljemmän hajarakennuspaikan todennäköinen hintataso. Ostettava alue on esitetty kaupungin laatimalla kartalla M 358/ 22.10.2020.

Kokonaiskauppahinta perustuu vertailukauppahintoihin sekä osayleiskaavassa osoitetun maankäytön odotusarvoon. Neuvottelutulos on hyväksyttävissä. Myyjä toivoo kaupan toimeenpanoa vuoden 2020 aikana.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 358/ 22.10.2020

Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki ostaa XXXXX liitteen 1 mukaisesti yhteensä noin 1,16 ha määräalan tilasta Tommila 853-517-1-148 86.000 euron kauppahinnalla.

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä