Kaupunkiympäristötoimiala, tonttipalvelut: maankäyttöinsinööri Tuomas Lindholm 13.8.2020

Turun kaupunki (vuokranantaja) on Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksellä 21.12.2011 § 623 vuokrannut noin 7.822 m2:n suuruisen osan tilasta 853-490-1-27 (Peltola), os. Luolavuorentie 49, maanvuokrasopimuksella Lu.Y.2 Kuntec Oy:lle (ent. Turun Seudun Kuntatekniikka Oy) (vuokramies).

Vuokra-alue, nykyisin osa yleistä aluetta 853-32-9903-0 (yleisen alueen lohkominen 21.11.2014), on luovutettu vuokralle käytettäväksi varikkotoimintaan tarvittavien rakennusten sijoituspaikaksi ja varastoalueeksi sekä niihin liittyviin toimintoihin. Vuokra-aika on alkanut 1.1.2012 ja jatkuisi vuokrasopimuksen mukaisesti 31.12.2049 saakka, jolloin vuokraus päättyisi irtisanomisajan vaatimatta.

Kuntec Oy on anonut vuokrasopimuksen päättämistä johtuen yrityksen toiminnan supistumisesta aiheutuvasta tilatarpeiden vähentymisestä.

Vuokra-alueen keskellä sijaitsee tiilinen varastorakennus, rakennustunnus 1032833908, minkä lisäksi vuokra-alueen eteläpäädyssä sijaitsee pienempi varasto-/talousrakennus, jolla ei ole pysyvää rakennustunnusta sekä tiilisen varastorakennuksen koillispäädyssä sijaitseva kevytrakenteinen työmaaparakki.

Vuokramies on valtuutettu ja velvollinen hakemaan kustannuksellaan purkamislupaa vuokra-alueella sijaitsevien yllä mainittujen rakennusten (yhteensä 3 kpl) purkamiseksi sekä maanvuokrasopimuksen perusteella kustannuksellaan purkamaan rakennukset ennen vuokrasuhteen päättymistä.

Vuokranantaja ja vuokramies sopivat tämän päätöksen liitteenä 1 olevalla purkusopimuksella, että maanvuokrasopimus voidaan sopia päättymään ennen maanvuokrasopimuksen tarkoittaman vuokra-ajan päättymistä, kuitenkin vasta vuokra-alueella olevien rakennusten tultua puretuiksi.

Liite 1Purkusopimus

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin, että:

- Turun kaupungin ja Kuntec Oy:n välinen maanvuokrasopimus Lu.Y.2 voidaan päättää; ja

- sen purkaminen voidaan tehdä sopimalla siitä erikseen kirjallisesti liitteen 1 mukaisella purkusopimuksella, kuitenkin vasta vuokra-alueella sijaitsevien rakennusten (yhteensä 3 kpl) tultua puretuiksi vuokramiehen toimesta ja kustannuksella.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä