Sopimus maanvuokrasopimuksen purkamisesta

Vuokranantaja:

Turun kaupunki       (jäljempänä kaupunki)

Y-tunnus 0204819-8

Vuokramies:

Kuntec Oy

Kaupungin päätökset

Tonttipäällikön päätöspöytäkirja x.x.2020 §

päätös on tullut lainvoimaiseksi

Turun kaupunki (vuokranantaja) ja Kuntec Oy (vuokramies) sopivat, että Turun kaupungin ja Turun Seudun Kuntatekniikka Oy:n välinen, 23.12.2011 allekirjoitettu maanvuokrasopimus Lu.Y.2, joka kohdistuu 7.822 m2:n suuruiseen osaan yleisestä alueesta 853-32-9903-0 (aiemmin Peltolan tilaa 853-490-1-27) os. Luolavuorentie 49, päättyy xx.xx.xxxx. Alue luovutetaan samalla päivämäärällä vuokranantajan Turun kaupungin hallintaan siinä kunnossa kuin se on luovutushetkellä. Vuokramiehen vuokranmaksuvelvollisuus sovitaan samalla päättyneeksi xx.xx.xxxx.

Maanvuokrasopimuksen purkamisen ehtona on, että vuokramies on hakenut kustannuksellaan purkamislupaa vuokra-alueella sijaitsevien rakennusten (yhteensä 3 kpl) purkamiseksi sekä maanvuokrasopimuksen perusteella kustannuksellaan purkanut/puretuttanut rakennukset. Vuokramies ei vastaa vuokra-alueella olevien muiden rakennelmien tai asfaltointien purkamisesta, eikä piha-alueella olevien maa-ainesten käsittelyistä/pois kuljetuksista.

Ehdon täyttymisen todentamiseksi kohteella järjestetään erillinen katselmus rakennusten tultua puretuksi. Katselmuspöytäkirja liitetään tämän purkusopimuksen yhteyteen, ja samassa yhteydessä päätetään maanvuokrasopimuksen ja vuokranmaksuvelvollisuuden päättymisen määräpäivä.

Mahdollisten pilaantuneiden maa-ainesten osalta menetellään maanvuokrasopimuksen kohdassa 19. Maaperän ja pohjaveden pilaamiskielto sovitun mukaisesti. Rakennusten purkuun liittyvissä maaperätutkimuksissa ei ole havaittu merkittäviä puhdistustoimenpiteitä vaativia löydöksiä. Rakennusten rakenteissa todetut öljyjäämät periytyvät laitoksen käyttöhistoriasta eli ajalta ennen Kuntec Oy:n hallinta-aikaa, joten vuokramies ei vastaa öljyjäämien mahdollisesti aiheuttamista maaperän vahingoista ja siten ei myöskään tältä osin mahdollisista maa-ainesten käsittelystä aiheutuvista kustannuksista.

Vuokramies vakuuttaa ja vastaa, ettei vuokrakohteeseen kohdistu muita kiinnityksiä, panttioikeuksia, velvoitteita tai rasitteita kuin xx.xx.2020 päivätystä rasitustodistuksessa ilmenee eikä uusia ole vireillä. Vuokraoikeuskirjaus kohdistuu rasitustodistuksen xx.xx.2020 mukaan yhä Peltolan tilaan 853-490-1-27, laitostunnus 853-490-1-27-L3. Vuokranantaja huolehtii vuokraoikeuden kirjauksen lakkauttamisesta.

Tätä vuokrasopimuksen purkusopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, toinen kaupungille ja toinen vuokramiehelle.

Turussa __. päivänä __________kuuta 20xx

TURUN KAUPUNKI

Kaupungin puolesta:

Tämän vuokrasopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin

noudattamaan.