Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin 26.5.2020:

Maanhankintapäällikön päätöksellä 13.1.2019 § 14 on päätetty rasitesopimuksesta veden johtamiseksi maan kuivattamista varten tonttien 853-22-2-8 ja -9 alueilla, oikeutettuna on kiinteistö 853-22-2-14. Kaupungin omistaman kiinteistön 853-22-2-9 alueella tehtyjen kaivuutöiden yhteydessä Kurjenlinna Oy:n tontilla 853-22-2-14 sijaitsevan rakennuksen viemärijohto on vaurioitunut, joten on tullut samassa yhteydessä hulevesiputken rakentamisen kanssa tarve liittää tontilla 853-22-2-14 sijaitseva rakennus uudelleen viemäriverkostoon ennen rakennuksen peruskorjauksen valmistumista ja rakennuksen käyttöönottoa elokuussa 2020. Lisäksi kaupunki on Turun kaupungin ja Vuokrakartio Oy perustettavan yhtiön lukuun välillä 29.9.2017 allekirjoitetun kauppakirjan kohdan 4 mukaisesti sitoutunut siirtämään kiinteistöä 853-22-2-9 palvelevan tien pois tontin 853-22-2-14 puolelta. Työt on tontilla 853-22-2-14 sijaitsevan rakennuksen käyttöönottoaikataulun vuoksi tärkeää toteuttaa pikaisella aikataululla. Kurjenlinna Oy:n urakoitsija on suunnitellut viemäreiden liitostyöt ja urakoitsijan on mahdollista suorittaa edellä selostetut työt kokonaisuudessaan jätettyjen tarjousten perusteella vaaditussa aikataulussa.

Kurjenlinna Oy tontin 853-22-2-14 omistajana ja Turun kaupunki tonttien 853-22-2-8 ja -9 omistajana ovat neuvotelleet 4 metriä leveän rasiteoikeuden mahdollistavasta rasitesopimuksesta veden johtamisesta sekä viemärijohdon sijoittamisesta ja käyttämisestä tonttien 853-22-2-8 ja -9 alueilla. Rasitealue on esitetty sopimuksen liitekartalla M 214 / 24.5.2020. Rasitealue sijoittuu alueelle, joka on merkitty 12.1.2002 voimaan tulleessa asemakaavassa 32/1998 sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YS). Alueelle on hyväksytty tonttijako, jonka mukaisesti rasitetuista tonteista 853-22-2-8 ja -9 tulee muodostumaan tontit 853-22-2-12 ja -11.

Kurjenlinna Oy vastaa hule- ja jätevesilinjojen rakentamisesta sekä tien ja roska-astioiden siirrosta kustannuksellaan liitteenä olevan rasitesopimuksen ja sen liitteenä olevan kustannusyhteenvedon ja tarjousten mukaisin ehdoin. Koska Turun kaupungin tulisi toteuttaa tien ja roska-astioiden siirto sekä jätevesilinjan korjaus, maksaa Turun kaupunki rasiteoikeuden toteuttamisesta Kurjenlinna Oy:lle kertaluontoisen korvauksen 67.000 euroa (alv 0%). Korvaus erääntyy maksettavaksi rasitesopimuksen mukaisesti.

Muutoin noudatetaan oheisia rasitesopimusehtoja.

Liite 1Rasitesopimus ja kartta

Liite 2Kustannusyhteenveto                                        

Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

PäätösPäätin hyväksyä liitteenä olevan rasitesopimuksen, jonka mukaisesti Kurjenlinna Oy:n omistama tontti 853-22-2-14 saa 4 metriä leveän rasitealueen veden johtamiseen maan kuivattamista varten sekä viemärijohdon sijoittamiseksi ja käyttämiseksi tonttien 853-22-2-8 ja -9 alueella.

Turun kaupunki maksaa rasiteoikeuden toteuttamisesta kertaluontoisen korvauksen 67.000 euroa (alv 0%).

Muutoin noudatetaan oheisia rasitesopimusehtoja.

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä