Tonttipalvelut, maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 23.4.2020:

Tonttipalvelut on neuvotellut vuodesta 2018 alkaen tämän määräalan ostamisesta tilasta Ylijunnila 853-487-1-193. Altaan itäpuoliseen palstaan on nykyinen omistaja saanut määräalalainhuudon 6.4.2020, määräalatunnus 853-487-1-193-M602. Neuvottelu käsittää koko kyseistä määräalaa. Kyseessä oleva määräala sijoittuu Maarian altaan itäpuolelle alueelle, joka on Maaria-Ilmarinen osayleiskaavaluonnoksessa osoitettu osittain merkinnällä A-1 (asuntoalue) sekä V (virkistysalue). Maarian altaan alue on kokonaisuudessaan arvokas maisemallinen alue, jolla on paljon virkistyskäyttöä. Ostettava määräala rajoittuu eteläosastaan kaupungin aikaisempaan maanomistukseen, tilaan Metsämaaria 853-487-1-220.

Ostettava määräala on pinta-alaltaan noin 15,9 hehtaaria jakautuen Maaria-Ilmarisen osayleiskaavan merkintöjen osalta asuntoalueeseen (A-1) noin 7,2 hehtaarin alueelta ja virkistysalueeseen (V) noin 8,7 hehtaarin alueelta. A -1 alue hinnoitellaan odotusarvoisena maana (noin 2,8 €/m2) 202.000 euroa ja V -alue laajan virkistysmetsäkokonaisuuden osana (noin 1,15 €/m2) 100.000 euroa.

Määräala on esitetty kaupungin laatimalla kartalla M 97/ 23.4.2020

Kaupan osapuolet ovat sopineet kokonaiskauppahinnan olevan 302.000 euroa. Kokonaiskauppahinta perustuu vertailukauppahintoihin sekä Maaria-Ilmaristen osayleiskaavassa osoitetun maankäytön odotusarvoon.

LiiteKauppakirjaluonnos ja kartta M 97/ 23.4.2020

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki ostaa XXXXX liitteen 1 mukaisesti Ylijunnilan tilan koko määräalan 853-487-1-193-M602, 302.000 euron kauppahinnalla.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä.