Tonttipalvelut, maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 12.3.2020:

Turun kaupungilta on pyydetty etuostolain 8 §:n mukaista ennakkolausuntoa koskien LS-Liikennelinjat Oy:n ja LS-Kiinteistöt Oy:n välillä tekeillä olevaa kiinteistökauppaa Orikedolla. Luovutus käsittää TY-1 tontin 853-91-71-2 ja siihen liittyvät SM-1 (Linnasmäki) ja EV -alueilla olevat tilat 853-505-2-26, 853-505-2-27 ja 853-465-1-10. Tontin 2 pinta-ala on 3.752 m2 ja tilojen yhteispinta-ala on 19.934 m2. Kokonaisuuden kauppahinnaksi on sovittu 480.700 euroa.

Tontilla 2 sijaitsee sotahistoriallisesti arvokas sr-1 merkinnällä varustettu rakennus, joka on entistäen kunnostettu. Tilojen alueella on ma-1 merkinnällä varustettu maa-alainen luolatila, jonka kulku on asemakaavassa osoitettu tontin 2 kautta. Tontti 2 ja luolasto muodostavat erottamattoman kokonaisuuden. Alueen historia liittyy toisen maailmansodan aikaiseen ammusteollisuuteen. Aluetta käytetään nykyisellään bussiliikenteen varikkotoimintoihin. Kokonaisuuteen liittyy viereinen tontti 853-91-71-1 (4275 m2), joka on myyty 28.2.2020 samojen osapuolten välillä 84.000 euron kauppahinnalla. Tontit 1 ja 2 sekä em. tilat muodostavat yhtenäisen aidatun ja asfaltoidun bussivarikkokentän luolastoineen ja niihin liittyvine toimintoineen.

Koska kysymyksessä on asemakaavaa vastaavassa tarkoituksenmukaisessa käytössä olevan tonttikokonaisuuden osan myyminen samaan yritysryhmään kuuluvien yhtiöiden välillä, ei ole tarkoituksenmukaista käyttää etuosto-oikeutta ennakkotiedustelun mukaisessa kaupassa.

Liite 1                                  kauppakirjaluonnos

Toimialajohtaja Christina Hovi:

Päätös          Päätin ilmoittaa kaupan osapuolille etuostolain 8 §:n mukaisena ennakkoilmoituksena, ettei Turun kaupunki tule käyttämään etuosto-oikeuttaan LS-Liikennelinjat Oy:n ja LS-Kiinteistöt Oy:n välillä tehtävässä tontin 853-91-71-2 ja tilojen 853-505-2-26, 853-505-2-27 ja 853-465-1-10 kiinteistökaupassa, mikäli kaupan toimeenpano tapahtuu osapuolten kaupungille esittämän 28.2.2020 päivätyn kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Christina Hovi

toimialajohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä.