Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin, 22.12.2015:

Turun kaupunki on 3.5.1990 allekirjoitetulla ja 1.1.1987 alkaneella maanvuokrasopimuksella vuokrannut tontin 853-45-36-1 Suomen pelastusarmeijan säätiölle. Tontin vuokraoikeus on 8.5.2015 siirretty Kiinteistöosakeyhtiö Ispoisten kartanolle. Tontin vuokrakausi päättyy 31.12.2026.

Kaupan kohde on ympäristöministeriön 16.7.1986 vahvistaman asemakaavan 14/1986 mukaista sosiaalitointa palvelevien rakennusten korttelialuetta, joka on tarkoitettu palveluasuntojen ja niihin liittyvien yhteistilojen rakentamista varten (YS-1). Tontin pinta-ala on 3026 m² ja rakennusoikeus on 690 k-m².

Tontilla sijaitsevaan rakennukseen avautuu vuoden 2016 alussa päiväkoti. Tontin vuokramies on toimittanut 27.11.2015 Kiinteistöliikelaitokselle anomuksen vuokratontin omaksi lunastamiseksi.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti myydään sen vuokramiehelle Kiinteistöosakeyhtiö Ispoisten kartanolle 117.300 euron (170 €/k-m² x 690 k-m²) kauppahinnalla. Newsec Valuation Oy:n laatiman hintavyöhyketarkastelun perusteella kauppahinta vastaa kohteen käypää arvoa.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Karttalinkki

Hallintojohtaja Jari Lehmussaari:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki myy tontin 853-45-36-1 Kiinteistöosakeyhtiö Ispoisten kartanolle 117.300 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin;

- kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.