Maankäyttöinsinööri Essi Korpela 30.12.2015:

John Björkman on anonut saada ostaa suojellun rakennuksen (102180207P) ja noin 1614 m2 suuruisen määräalan tilasta Tammirinne 853-466-1-7. Rakennus on ollut aikaisemmin käytössä kesäasuntona, mutta se on ollut tyhjillään jo noin 10 vuotta. Kohde myytäisiin täydellisesti peruskorjattavaksi. Lisäksi Björkmanin kanssa on neuvoteltu veneenpito-oikeudesta kartalla M 295 / 13.10.2015 osoitetulla alueella.

Kaupan kohde on 15.6.2002 voimaan tulleessa Hirvensalon osayleiskaavassa 7/1997 osoitettu virkistysalueeksi (V) ja on Turun kaupungin ympäristönsuojelumääräyksien mukaista vesiensuojelun kannalta tärkeää ranta-aluetta. Kohteella sijaitseva rakennus on merkitty Hirvensalon osayleiskaavassa säilytettäväksi kohteeksi (sr).

Noin 1800–1900-lukujen vaihteessa rakennetun rakennuksen ala on noin 48 k-m2. Rakennus on hirsirunkoinen, harkkokiviperustainen asuinrakennus, jonka satulakaton katteena on tiili. Rakennuksen julkisivut on vuorattu peiterimalaudoituksella. Rakennuksen länsipäädyssä on myöhemmin, noin 1960-luvulla tehty autotalli/varasto-osa.

Turun museokeskus on antanut lausunnon rakennuksesta 12.6.2015. Lausunnossa todetaan, että Tammirinteen torpalla on kulttuuri- ja rakennushistoriallista arvoa osana Hirvensalon vanhaa rakennuskantaa. Rakennusta tulee hoitaa ja pitää kunnossa Hirvensalon osayleiskaavan velvoittamalla tavalla. Rakennukseen liittyvissä korjaus- ja muutostöissä tulee ottaa yhteyttä Turun museokeskukseen.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että noin 1614 m2 suuruinen määräala tilasta Tammirinne 853-466-1-7, myydään rakennuksineen ja laitteineen kauppahintaan 40.000 euroa. Kauppahinta vastaa kohteen käypää arvoa. Lisäksi John Björkmanille myönnetään henkilökohtainen veneenpito-oikeus kartalla M 295 / 13.10.2015 osoitetulle perustetulle käyttöoikeusalueelle. Muutoin noudatetaan oheisen kauppakirjaluonnoksen mukaisia ehtoja.

Liite 1                                  Kauppakirjaluonnos

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

Päätös          Päätin, että:

- rakennettu kohde (ns. Tammirinteen torppa), noin 1614 m2 suuruinen määrä-ala tilasta Tammirinne 853-466-1-7, osoitettu kartalla M 295 / 13.10.2015, myydään rakennuksineen ja laitteineen John Björkmanille 40.000 euron kauppahinnasta;

- John Björkmanille myönnetään henkilökohtainen veneenpito-oikeus kartalla M 295 / 13.10.2015 osoitetulle perustetulle käyttöoikeusalueelle;

- muutoin noudatetaan liitteen 1 mukaisia kauppakirjan ehtoja;

- kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittava kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa myyntipäätöksestä.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä.