Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 14.10.2014:

Kiinteistöliikelaitos on neuvotellut Turun lentokentän koillispuolella olevien alueiden hankkimisesta kaupungin omistukseen.  Kohde rajoittuu monilta kohdin kaupungin ennestään omistamiin pelto- ja metsäalueisiin. Neuvoteltu alue yhdistää kaupungin entisen omistusalueen Moisiontiehen, ja se käsittää yhtenäisen noin 16,8 ha rakentamattoman kokonaisuuden, josta noin 10 ha on peltoa ja muu osa metsämaata.

Alue arvioidaan raakamaana maa- ja metsätalousmaata korkeampaan hintaan. Yli-Maarian ja Vakiniitun asemakaava-alueisiin sitoutuneiden lähivuosien maanhankintojen perusteella lentokenttään ja olemassa olevaan katutasoiseen tiestöön sitoutuvan alueen raakamaahintataso on välillä 3,2-3,6 €/m².  Alueen sijainnin, Moisiontiehen rajautumisen ja odotettavissa olevan maankäytön perusteella neuvottelussa on päädytty 590.000 euron kokonaiskauppahintaan, mikä tekee noin 3,5 €/m².  Myyjän omistukseen jää Moisiontien tiealuetta ja Moisiontien itäpuolella olevaan Kalliomäen tilakeskukseen liittyvät maat. Leijankorven yhteismetsäosuus jää myyjälle kantakiinteistön yhteyteen.

Kiinteistöliikelaitos puoltaa neuvotellun kaupan hyväksymistä. Myyjä edellyttää, että kauppa voidaan tehdä kiinteistökaupan luovutusvoiton verovapauden määräaikaisuuden puitteissa eli 31.12.2014 mennessä.

Liite 1Kauppakirja

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- ostaa Turun kaupungissa olevan tilan Kalliomäki 853-458-1-125 ja noin  3,86 ha määräalan tilasta Kalliomäki 853-507-7-10 Yrjö Pönkältä 590.000 euron kauppahinnasta ja liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin; sekä

- että pöytäkirja tämän asian kohdalta hyväksytään ja tarkastetaan heti

PäätösEhdotus hyväksyttiin.