Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 25.9.2014:

Kiinteistöliikelaitos on neuvotellut Haarlan asemakaava-alueen länsipuolella olevien alueiden hankkimisesta kaupungin omistukseen. Kohde rajoittuu monilta kohdin kaupungin ennestään omistamiin pelto- ja metsäalueisiin. Alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsee kaupungin omistama Margaretan alue sekä yksityinen venetelakkayritys S-Marin Oy.

Neuvoteltu alue tarkoittaa noin 11,0 ha aluekokonaisuutta kolmessa erillisessä lohkossa. Alueesta noin 4,4 ha on peltoa ja muu osa metsämaata ja ruovikkoista rantaniittyä.

Alue arvioidaan raakamaana selvästi maa- ja metsätalousmaata korkeampaan hintaan. Kaupunki osti samalta omistajalta tähän alueeseen rajoittuvia alueita vuonna 2009. Kohteen maasto-olosuhteiden, puuston määrän ja asemakaavoitettavaksi tulevaan alueeseen liittyvän moninaiskäyttömahdollisuuden perusteella neuvottelussa on päädytty 600.000 euron kokonaiskauppahintaan, mikä tekee noin 5,45 €/m². Myyjän omistukseen jää Tammistontien eteläpuolella oleva metsäalue ja S-Marin Oy:n länsipuolinen tilan osa rakennuskeskuksineen sekä vähäiset alueet Margaretan liittymän läheisyydessä.

Kiinteistöliikelaitos puoltaa neuvotellun kaupan hyväksymistä. Myyjä edellyttää, että kauppa voidaan tehdä kiinteistökaupan luovutusvoiton verovapauden määräaikaisuuden puitteissa eli 31.12.2014 mennessä.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää ostaa Turun kaupungissa olevasta tilasta Tammisto 853-467-2-2 noin 11,0 ha määräalan Antti Koristolta 600.000 euron kauppahinnasta ja liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin.

Samalla Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.