Hallintopalvelut, Esa Mettälä 21.6.2011:

Suomen Rakennusjätteen Lajittelu- ja Kierrätyskeskus Oy:n (SRJ) kanssa on sovittu ja päätetty vuonna 2005 aluejärjestelyistä, joilla yrityksen toiminta siirtyy Saramäestä Metsämäkeen. Kiinteistölautakunta on tehnyt asiaa koskevan päätöksen 22.6.2005 § 522. Järjestely on ollut tarpeen ympäristölupaan liittyvän ongelman johdosta. Tarkemmin järjestelyn taustaa on selvitetty oheismateriaalina olevassa em. kiinteistölautakunnan päätöksessä.

Aluejärjestelyyn liittyen kaupunki on em. päätöksellä päättänyt ostaa SRJ:ltä Turun kaupungin Saramäen kaupunginosan 9. korttelin tontilla 4 olevan jätteenkäsittelyhallirakennuksen siihen kuuluvine laitteineen ja varustuksineen sekä saman korttelin tonteilla 3 ja 5 olevat rakenteet 120.000 euron kauppahintaan. Kyseinen lunastushinta on perustunut Catella Kiinteistökonsultointi Oy:n 12.11.2003 päivättyyn arviokirjaan.

Kyseisen SRJ:n hallinnassa olevan alueen tyhjennys jätteestä ja luovutus kaupungille on viivästynyt huomattavasti siitä, mitä alun perin on oletettu. Kaupunki on katsonut, että alueen luovuttamisen viivästyminen ei ole johtunut kaupungin toimista. Tämän vuoksi kaupunki on pyytänyt kohteesta uuden arviokirjan Catella Kiinteistökonsultointi Oy:ltä, joka on päivätty 10.9.2009. Tuohon arviokirjaan perustuen kaupunki on Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksellä 16.12.2009 § 679 päättänyt muuttaa kohteen lunastushintaa siten, että kohteen uusi lunastushinta on 80.000 euroa.

SRJ on tehnyt em. johtokunnan päätöksestä oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimusta ei ole käsitelty, koska Kiinteistöliikelaitos on jatkanut SRJ:n edustajien kanssa neuvotteluja asian sovinnolliseksi ratkaisemiseksi. Neuvotteluissa saavutetun tuloksen perusteella Kiinteistöliikelaitos esittää, että kohteen lunastushinnaksi päätetään 100.000 euroa. Tämä kauppahinta on 10.9.2009 allekirjoitetun arviokirjan mukaisen tarkkuusrajan vaihteluvälin sisällä. Muutoin kauppa tehdään liitteen mukaisen kauppakirjan ehdoin. Samalla SRJ sitoutuu ennen kauppakirjan allekirjoittamista peruuttamaan Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksestä 16.12.2009 § 679 tekemänsä oikaisuvaatimuksen.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Oheismateriaali 1Kiinteistölautakunnan päätös 22.6.2005 § 522

Oheismateriaali 2Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös 16.12.2009 § 679

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- että Turun kaupunki ostaa Suomen Rakennusjätteen Lajittelu- ja Kierrätyskeskus Oy:ltä Turun kaupungin Saramäen kaupunginosan 9. korttelin tontilla 4 olevan jätteenkäsittelyhallirakennuksen siihen kuuluvine laitteineen ja varustuksineen sekä saman korttelin tonteilla 3 ja 5 olevat rakenteet 100.000 euron kauppahintaan ja muutoin liitteen 1 mukaisin kauppaehdoin

- että Kiinteistöliikelaitoksen liikelaitosjohtaja oikeutetaan tekemään tarvittaessa kauppakirjaan vähäisiä muutoksia

Kauppakirjan allekirjoituksen edellytyksenä on, että Suomen Rakennusjätteen Lajittelu- ja Kierrätyskeskus Oy peruuttaa Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksestä 16.12.2009 § 679 tekemänsä oikaisuvaatimuksen.

Samalla johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja sopimus saadaan panna täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.