Tonttipalvelut, Riku Korhonen 25.5.2009:

Tontin VIII-10-3 asemakaavan muutoksessa tontille on tulossa uutta rakennusoikeutta 1820 k-m2; tontin käyttötarkoitusmerkintä on asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Tontin pinta-ala on 3712 m2. Oleva asemakaava on vuodelta 1960 ja sen mukaista rakennusoikeutta (4640 k-m2) asunto- ja liikerakentamiselle ei ole käytetty kokonaan. Oleva rakennusmassa on Sairashuoneenkadun suuntaisesti. Käytännössä lisääntyvä rakennusoikeus mahdollistaa VII-kerroksisen rakennuksen toteuttamisen Mikonkadun varteen. Lisäksi asemakaavan muutoksessa järjestellään tontin piha-alueen käyttöä ja toteuttamista sekä mahdollistetaan maanalainen pysäköinti. Samalla oleva rakennusmassa ja uusi rakennusmassa saavat omat tonttinsa. Korttelialueen ja katualueen ulottuvuus eivät ole muuttumassa.

Tontin omistaja on Asunto Oy Turun Mikonkatu 4 (aiemmin Kiinteistö Oy Mikonkatu 4). Turun kaupungin maapoliittisten linjausten ja tontin omistajan kanssa käytyjen neuvottelujen tuloksena on kokonaisuutena päästy liitteen mukaiseen maankäyttösopimukseen. Sopimuskorvaus 291.200,00 € perustuu lisääntyvään rakennusoikeuteen ja siitä kaupungille aiheutuviin yhdyskuntarakenteen muutoskustannuksiin. Sopimuksessa on sovittu lisäksi rakentamisaikataulusta.

Liite 1Maankäyttösopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

Turun kaupunki tekee liitteen mukaisen maankäyttösopimuksen Asunto Oy Turun Mikonkatu 4:n kanssa. Sopimuskorvaus on 291.200,00 €.

Samalla Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että tämä päätös saadaan panna täytäntöön välittömästi mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.