Tonttipalvelut, Ilona Hervanto 13.5.2009:

Osan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) vuokramiehenä on ollut Ruissalon Kansanpuiston säätiö 31.1.2005 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokra-alueen pinta-ala on ollut yhteensä noin 8557 m2. Vuokrakausi on alkanut 1.1.2005 ja päättyy 31.12.2047. Ruissalon Kansanpuiston säätiö on ilmoittanut halunsa jatkaa vuokrasopimusta vuoteen 2047 siten, että vuokra-alueen rajaus tarkistetaan vastaamaan alueen nykyistä käyttöä ja uusi vuokra-aika alkaa 1.6.2009 ja koska Ruissalon Kansanpuiston säätiö on Tilaliikelaitoksen johtajan päätöksellä 11.5.2009 § 58 ostamassa nykyisen vuokra-alueensa ulkopuolella olevia rakennuksia.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että voimassa olevaa 1.1.2005 allekirjoitettua Ruissalon Kansanpuiston säätiön nimissä olevaa vuokrasopimusta (päättyy 31.12.2047), joka kohdistuu osaan Turun kaupungin omistamaa Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853:503:1:3), muutetaan. Uusi vuokrauskausi on 1.6.2009 - 31.12.2047 ja vuokra-alueen pinta-ala tarkistettuna on yhteensä noin 12820 m² (osoitettu kartalla M 178/12.5.2009) ja, kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätöksen 10.2.1999 § 164 mukaan, perusvuosivuokra 3.838,05 euroa, joka on laskettu 5 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (76.760,97 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alueella ei ole omaa rantaa. Indeksikorotuksella tarkistettu vuosivuokra alennukset huomioiden on tällä hetkellä 3.670,99 euroa.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos ja kartta

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että

- Muutetaan osaan Turun kaupungin omistamaan Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) kohdistunutta Ruissalon Kansanpuiston säätiön nimissä olevaa vuokrasopimusta, joka on allekirjoitettu 1.1.2005 ja joka päättyy 31.12.2047.

- Muutetun vuokrasopimuksen vuokra-alueen tarkistettu pinta-ala on noin 12820 m2 (osoitettu kartalla M 178/12.5.2009).

- Perusvuosivuokrana peritään 3.838,05 euroa, joka on laskettu 5 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (76.760,97 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alueella ei ole omaa rantaa, ja muutoin Kiinteistölautakunnan päätösten 3.9.2003 § 527 ja 2.2.2005 § 72 mukaisilla ehdoilla.

- Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

- Vuokra-aika on 1.6.2009 - 31.12.2047.

- Muutoin vuokrauksessa noudatetaan liitteen 1 mukaisia ehtoja.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Raaska ilmoitti olevansa esteellinen eikä osallistunut asian käsittelyyn.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.