Kaupunkirakentamisjohtaja Kimmo Suonpää ja johtava kaupunginlakimies Laura Klami 21.12.2022:

Hankesuunnitelman hyväksyminen

Turun kaupunginvaltuusto päätti 14.11.2022 § 233 hyväksyä musiikkitalon hankesuunnitelman, että allianssissa siirrytään toteutussuunnitteluvaiheeseen ja valtuutti kansliapäällikön hyväksymään toteutussuunnitteluvaiheen tilauksen, tilata allianssisopimuksen mukaisina laajuuden muutoksina kattomaailman rakentamisen, varavoimakoneen hankinnan, näyttämömekaniikan hankinnan ja muuntamon siirron, joiden alustava kustannus on yhteensä 6.267.000 euroa, että laajennus hyväksytään sillä ehdolla, että se ei nosta taloussuunnitelmakauden kokonaisinvestointibudjettia ja laajennuksen kattomaailma on avoin kaikille kuntalaisille myös Musiikkitalon tilaisuuksien ulkopuolisina aikoina, ja hyväksyä Musiikkitalohankkeen kokonaiskustannusarvioksi 89.014.550 euroa (rakennuskustannusindeksi 8/2022) sisältäen edellä esitetyt laajuuden muutokset.

Lisäksi kaupunginvaltuusto päätti, että jatkosuunnittelun aikana varmistetaan musiikkitoiminnan monimuotoisuudelle asetettujen tavoitteiden toteutuminen, ja että hankkeen kokonaiskustannusarvio sidotaan rakennuskustannusindeksiin allianssin johtoryhmän esityksen mukaisesti.

Toteutussuunnitteluvaihe

Hartela Länsi-Suomi Oy (jäljempänä Hartela) on musiikkitalon toteutusosapuoli. Suunnitteluosapuolet ovat WSP Finland Oy ja PES-Arkkitehdit Oy.

Osapuolet ovat 7.1.2022 allekirjoitetulla allianssisopimuksella sopineet toteutettavan Turun konserttitalon allianssisopimuksessa ja sen liitteissä määritetyllä allianssimallilla.

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen on valtuutettu tekemään päätös toteutussuunnitteluvaiheen tilauksen hyväksymisestä.

Toteutussuunnitteluvaihe aloitetaan liitteenä 1 olevan tilauksen allekirjoituksella. Toteutussuunnitteluvaiheen tehtävät on tarkoitus suorittaa 05/2023 mennessä ja koko toteutussuunnitteluvaihe on tarkoitus saada päätökseen 06/2023. Edellä sanotusta huolimatta tavoitteena on jatkaa rakentamisen valmistelua ja suunnittelua toteutusvaiheeseen siirtymiseksi toteutusvaiheen alkamiseen saakka. Tämän jälkeen kesän aikana ennen toteutusvaiheen alkamista koskevasta suunnittelutyöstä päätetään erikseen kevään 2023 aikana.

Koko kehitysvaiheen kustannusarvio on yhteensä 5,8 M€, jolloin toteutussuunnitteluvaiheen kustannusarvioksi muodostuu noin 3,2 M€ rakennuskustannusindeksin 8/2022 tasossa.

Toteutussuunnitteluvaiheen kustannusarviossa on huomioitu kesäkuuhun 2023 mennessä suoritettavista toteutussuunnitteluvaiheen tehtävistä aiheutuneet kustannukset.

Jotta varmistetaan hankkeen joustava siirtyminen toteutusvaiheeseen, allianssin johtoryhmä on 19.12.2022 päättänyt osaltaan tilata suunnittelua enintään 950.000 eurolla (elementti-, integraatio- ja toteutusvaiheen arkkitehtisuunnitelmia), joka on tavoitehinnassa sisältynyt toteutusvaiheen suunnittelukustannuksiin. Toteutussuunnitteluvaiheen kustannusarvion nostaminen ei nosta hankkeen kokonaiskustannusarviota, sillä tämä suunnittelutyö tulisi joka tapauksessa tehtäväksi toteutusvaiheessa. Esitetty 950.000 euroa sisältyy edellä esitettyyn koko kehitysvaiheen kustannusarvioon ja toteutussuunnitteluvaiheen kustannusarvioon.

Allianssin hankesuunnitteluvaiheen päättyessä Projektin tavoitekustannusarvio on 79.041.000 euroa rakennuskustannusindeksin 8/2022 tasossa. Tavoitekustannusarvio koostuu allianssin tavoitehinnasta, joka indeksikorjattuna 8/2022 tasoon on 72.774.000 euroa sekä allianssin laajuusmuutoksista, joiden kustannusarvio rakennuskustannusindeksin 8/2022 tasossa on 6.267.000 euroa. Edellä mainitut allianssin laajuusmuutokset sisältävät kattomaailman rakentamisen, varavoimakoneen hankinnan, näyttämömekaniikan hankinnan ja muuntamon siirron, jotka eivät ole sisältyneet Projektin alkuperäiseen laajuuteen. Tavoitekustannusarvio ei sisällä Tilaajan riskivarausta, bonuspooleja eikä hankintamenettelyn ohjausta, jotka yhdessä tavoitekustannusarvion kanssa muodostavat hankkeen kokonaiskustannusarvion 89.014.550 euroa.

​

Liite 1​Toteutussuunnitteluvaiheen tilaus

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

Päätös​Päätin hyväksyä liitteenä 1 olevan Turun musiikkitalon toteutussuunnitteluvaiheen tilauksen.

Hyväksyn edellä esitetyn alun perin toteutusvaiheeseen sisältyneen suunnittelutyön hankinnan toteutussuunnitteluvaiheeseen enintään 950.000 euron (indeksi 8/2022) arvosta siten, että lisäyksellä ei ole allianssin tavoitehintaa korottavaa vaikutusta.

Oikeutan johtavan kaupunginlakimiehen tekemään liitteeseen 1 mahdollisia täsmennyksiä.

​

​