Vuokrauspäällikkö Eemeli Myllärinen ja vs. tilahallintapäällikkö Sami Männistö 5.1.2022:

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä 7.6.2021 § 281 ja 21.6.2021 § 321 Rettigin tilojen vuokraamisen vuosille 2022 - 2027 Suomen taiteilijaseuran Ateljeesäätiö sr:lle osana Taide- ja kulttuurikentän tilatarveselvitystä ja lähitulevaisuudessa tilansa menettävien taiteilijoiden tilaratkaisua. Rettigin entisen tupakkatehtaan tilat sijaitsevat osoitteessa Nunnankatu 4, 20700 Turku. Tilat oli tarkoitus vuokrata kaupungille Stiftelssen for Åbo Akademilta ja luovuttaa edelleen käyttöoikeussopimuksella Suomen taiteilijaseuran Ateljeesäätiö sr:lle. Kaupunginvaltuusto päätti myöhemmin kokouksessaan 18.10.2021 § 241, että Rettigin tupakkatehtaan kiinteistö (853-2-2-6) rakennuksineen ja laitteineen ostetaan perustettavan yhtiön lukuun. Kiinteistökauppa toteutui joulukuussa 2021.

Kiinteistön ostamisen vuoksi tilapalvelut on neuvotellut tilojen vuokraamisesta Suomen taiteilijaseuran Ateljeesäätiön kanssa uudelleen aiempiin 7.6.2021 ja 21.6.2021 kaupunginhallituksen päätöksiin pohjautuen. Avustus koskien tilaa määräytyy edellä mainittujen päätösten mukaisesti. Vuokraus on tarkoitus tehdä kiinteistön omistajavaihdoksesta johtuen vuokrasopimuksella, eikä käyttöoikeussopimuksella, kuten aiemmin oli esitetty. Tämän lisäksi Ateljeesäätiön vuokralaisena olevien taiteilijoiden käytössä olevien tilojen neliötiedot ovat tarkentuneet. Ateljeesäätiö vastaa työskentelytilojen hallinnoinnista ja vuokrauksista edelleen yksittäisille kuvataiteilijoille. Vuosivuokra muodostuu myös nyt neuvotellussa vuokrasopimuksessa säätiön perimien taiteilijavuokrien ja toiminnan kulujen erotuksesta, jotka säätiö tilittää vuokranantajalle. Arvioitu tilitettävä summa on ensimmäisen kalenterivuoden osalta n. 84.000 €. Seuraavien vuosien osalta arvio on n. 104.000 €. Vuokrasopimuksen henki ja periaatteet ovat siis samat kuin aiemmassa käyttöoikeussopimuksessa, mutta sopimuksen ehtoja on täsmennetty vastaamaan kaupungin yleisiä vuokrasopimusehtoja.

Liite 1Vuokrasopimus

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että liitteenä 1 oleva vuokrasopimus hyväksytään.

Tilapalvelujohtaja oikeutetaan tekemään sopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia ja allekirjoittamaan sopimus.

Vuokraus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen solmittavalla vuokrasopimuksella, joka voidaan allekirjoittaa aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.