Museopalvelujohtaja Juhani Ruohonen ja lakimies Jukka Jyrkinen 20.8.2021:

Turun kaupunki, Museovirasto ja Senaatti-Kiinteistöt ovat kaupungin esityksestä neuvotelleet Turun linnan juhlasalien ilmanvaihdon ja jäähdytyksen parantamisesta uusimalla juhlatilojen ilmanvaihtokoneet ja varustamalla ne jäähdytyksellä. Investointi parantaa merkittävästi kyseisten tilojen olosuhteita etenkin kesäaikaista käyttöä varten.

Museovirasto vuokraa Turun linnaa Senaatti-Kiinteistöiltä ja kaupunki taas edelleen vuokraa linnaa Museovirastolta. Kaupunginvaltuusto on 11.6.2018 § 140 päättänyt Turun linnan vuokrasopimuksen uusimisesta ja uusi vuokrasopimus on allekirjoitettu 2.8.2018 ja tullut voimaan 1.1.2019. Vuokrasopimuksen mukainen indeksiin sidottu vuokra on vuokrakauden alussa ollut 77.000,00 euroa kuukaudessa.

Suunniteltu linnan juhlasalien ilmanvaihdon ja jäähdytyksen parantamista tarkoittava investointi korottaa Museoviraston Senaatti-Kiinteistöille maksettavaa vuokraa. Mainitusta vuokrankorotuksesta kaupunki vastaisi puolesta määrästä ja Museovirasto toisesta puolikkaasta. Kyseinen investointi nostaisi kaupungin Museovirastolle maksettavaa kuukausivuokraa arviolta 767,29 euroa lisättynä arvonlisäverolla, mikä on määrältään vähäinen nousu Turun linnan kokonaisvuokrassa. Investoinnin on arvioitu valmistuvan 31.3.2022 ja investoinnin aiheuttaman vuokran korotuksen on arvioitu tulevan voimaan 1.4.2022 alkaen. Investoinnin aiheuttama vuokrankorotuksen lopullinen määrä määräytyy muutostyöhankkeen taloudellisen loppuselvityksen jälkeen hankkeen toteutuneiden kustannusten ja valmistumisajankohdan perusteella, mistä johtuen lopullinen vuokrankorotuksen määrä voi poiketa hieman ylös- tai alaspäin arvioidusta 767,29 eurosta.

Kaupunki ja Museovirasto ovat päässeet yhteisymmärrykseen kysymyksessä olevan investoinnin johdosta kaupungin ja Museoviraston väliseen 2.8.2018 tehtyyn Turun linnan vuokrasopimukseen tehtävästä muutosliitteestä (Liite 1).

Konsernihallinnon hallinnon järjestämistä koskevan päätöksen (kansliapäällikkö 6.7.2021 § 163) mukaan tilapalvelujohtajalla on oikeus päättää toimitilojen vuokraamisesta ja muista niihin liittyvistä sopimuksista, mikäli vuosivuokra on alle 200.000,00 euroa. Näin ollen tilapalvelujohtajalla on toimivalta päättää, että kaupunki tekee Suomen valtion / Museoviraston kanssa liitteessä (Liite 1) olevalla muutosliitteellä siinä tarkemmin kuvatun muutoksen Turun kaupungin ja Museoviraston väliseen 2.8.2018 tehtyyn sopimukseen Turun linnan vuokraamisesta kaupungille. Tilapalvelujohtaja allekirjoittaa kaupungin puolesta kysymyksessä olevan muutosliitteen.

Liite 1Muutosliite Turun linnan vuokrasopimukseen 2.8.2018

Tilahallintapäällikkö Leevi Luoto, tilapalvelujohtajan varahenkilö:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki tekee Suomen valtion / Museoviraston kanssa liitteessä (Liite 1) olevan muutosliitteen mukaisen sopimuksen Turun kaupungin ja Suomen valtion / Museoviraston välisen 2.8.2018 tehdyn Turun linnan vuokraamista Turun kaupungille koskevan vuokrasopimuksen muuttamiseksi.   

Leevi Luoto   

tilahallintapäällikkö

tilapalvelujohtajan varahenkilö