Suomen valtio / Museovirasto
0292559-2
PL 913
00101 HELSINKI
kirjaamo@museovirasto.fi
(”Vuokranantaja”)
Turun kaupunki / Tilapalvelukeskus
0204819-8
Puutarhakatu 1
PL 355
20101 TURKU
turun.kaupunki@turku.fi
(”Vuokralainen”)
Vuokranantaja ja Vuokralainen, yhdessä ”Osapuolet”, kumpikin erikseen ”Osapuoli”.
Vuokrakohde
Turun linna, Turku.
Vuokrattavat tilat ja niiden käyttötarkoitukset on määritelty vuokrasopimuksen liitteessä 2. Sopimuksen kohteena olevat tilat ja niihin välittömästi liittyvät muut alueet sijaitsevat kiinteistöllä, jonka kiinteistötunnus on 853-514-3-2.
Sopimusmuutos
Tällä liitteellä muutetaan 2.8.2018 allekirjoitetun ja 1.1.2019 voimaan tulleen vuokrasopimuksen (diaarinumero MV/1/02.08.08.2018) ehtoja alla tarkemmin kuvatulla tavalla.
Turun linnan juhlasalien ilmanvaihtoa ja jäähdytystä parannetaan. Muutostyön arvioidut vuokravaikutteiset kustannukset ovat 538 581 euroa (alv 0 %) sisältäen rakennusaikaista korkoa 3 %/v ja yleiskulua 2 %.
Vuokrasopimuksen kohteena olevien tilojen hallinnoija Senaatti-kiinteistöt perii Museovirastolta muutostyökustannukset lisävuokrana. Muutostyökustannusten Museovirastolle aiheuttama kuukausivuokran kokonaisnousu on 1534,57 €/kk + alv.
Tässä liitteessä Osapuolet sopivat siitä, että kuukausivuokran kokonaisnousun aiheuttamat kustannukset jaetaan Osapuolten kesken tasan siten, että Museovirasto vastaa yhdestä puolikkaasta vuokrakustannusten kokonaisnoususta ja Turun kaupunki toisesta puolikkaasta.
Hankkeen on arvioitu valmistuvan 31.3.2022 mennessä ja vuokranmuutoksen mukaista vuokraa peritään 1.4.2022 alkaen.
Vuokran määrä
Turun kaupungin osuus kuukausivuokran kokonaisnousun kustannuksista on 767,29 €/kk + alv, mikä lisätään vuokrasopimuksen mukaiseen kokonaisvuokraan.
Lopullinen vuokran määräytyminen
Vuokra-ajan alkaminen ja vuokran määrä ovat arvioituja.
Vuokra-ajan alkaminen ja lopullinen vuokra määräytyvät muutostyöhankkeen taloudellisen loppuselvityksen jälkeen hankkeen toteutuneiden kustannusten ja valmistumisajankohdan perusteella.
Vuokrasopimuksen muutoksesta sovitaan osapuolten kesken vuokrasopimukseen liitettävällä muutosliitteellä kahden (2) kuukauden kuluessa muutostyöhankkeen vastaanottamisesta.
Ennen muutosliitteen voimaantuloa maksettu vuokra tarkistetaan ja erotus hyvitetään/peritään muutosliitteen allekirjoitusta seuraavassa vuokralaskussa.
Vuokralainen maksaa tilasta voimassa olevan vuokrasopimuksen mukaista vuokraa myös muutostyön ajalta.
Päiväys ja allekirjoitukset
Tämä muutosliite tulee voimaan, kun molemmat osapuolet ovat sen allekirjoittaneet.
Muutoin noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen ja sen liitteiden mukaisia ehtoja.
Tätä liitettä on laadittu kaksi (2) samasanaista kappaletta, yksi (1) kummallekin sopijapuolelle.
Helsingissä ______/______/2021 Turussa ______/______/2021
SUOMEN VALTIO TURUN KAUPUNKI
MUSEOVIRASTO
Tiina Merisalo Etunimi Sukunimi
pääjohtaja titteli
Erno Nolvi Etunimi Sukunimi
kiinteistöpäällikkö titteli