Järjestämisen palvelut, palvelujohtaja Mika Helva:

Turku on asettanut maahanmuuttajien osaamiskeskushankkeen kansliapäällikön päätöspöytäkirjalla 7.6.2021. Hankkeen tavoitteena on nopeuttaa maahanmuuttajien pääsyä työhön suoraan tai koulutuksen kautta. Työ- ja elinkeinoministeriö sekä opetus- ja kulttuuriministeriö rahoittavat hanketta. Osaamiskeskustoiminnassa on sitouduttu järjestämään työllistymisedellytyksiä arvioivia ja vahvistavia osaamiskartoituksia sekä kielikoulutuksia. Hankkeessa työskentelee yli 20 hankerahoituksella määräaikaisesti rekrytoitua henkilöä, joille ei ole osoitettu toimistotiloja muista tiloista. Hankkeen asiakkaiden neuvonta- ja ohjauspalvelut toteutetaan Monitorin tiloihin perustettavassa International House Turussa sekä työllisyyspalveluiden tiloissa Käsityöläiskatu 10, mutta niissä tai tilapalvelujen selvityksen mukaan muissa kaupungin tiloissa ei ole hankkeen tarvitsemia koulutustiloja eikä riittävästi toimistotilaa hankkeen tilapäiselle henkilöstölle. Hankesuunnitelmaan sisältyvässä talousarviossa on varattu 90 000 euroa tilojen vuokraamiseen. Ministeriön linjauksen mukaisesti tätä voidaan käyttää vain hanketta varten vuokrattavan tilan vuokrakuluihin.

Konsernihallinnon tilapalvelut/Eemeli Myllärinen on kartoittanut sopivaa tilaa kattamaan edellä mainitut tarpeet. Tila on haettu mahdollisimman läheltä Kauppatorin Monitoria, jotta henkilökunnan ja asiakkaiden siirtyminen siellä olevista neuvonta- ja ohjauspalveluista tässä tilassa annettaviin syventäviin palveluihin tapahtuu mahdollisimman joustavasti. Osoitteesta Aurakatu 5 on löydetty sopiva tila, josta saadaan kahden huoneen yhdistämisen jälkeen riittävä tila hankkeen koulutus- ja tilapäisiin toimistotarpeisiin. Tila on osoitteessa Aurakatu 5, Turku sijaitsevasta Kiinteistö Oy Affärscentrum Fastighets Ab–nimisestä kiinteistöyhtiöstä omistamansa toimistohuoneistot nrot 67a ja b. Huoneistojen pinta-ala on yhteensä 197 m2. Perusvuokran määrä on 2.856,50 euroa kuukaudessa (alv 0%). Lokakuulta 2021 maksetaan perusvuokraa suhteessa luovutuksen jälkeisten päivien mukaisesti. Lisävuokran määrä on 1.300 euroa kuukaudessa (alv 0%). Lisävuokralla katetaan ”Vuokrauksen kohteessa ennen hallinnan luovuttamista toteutettavat muutostyöt” -kohdassa kirjattujen Vuokralaisen haluamien muutos- ja korjaustöiden aiheuttamat kulut. Vuokrasopimusta esitetään ajalle 13.10.2021-30.6.2022. Lisävuokra maksetaan kuitenkin myös lokakuun osalta täysimääräisenä. Vuokrakustannus koko vuokra-ajalta on 36 361,12 euroa. Lisäksi tulevat sähkö- ja kiinteistönhoitokustannukset. Kaikki kustannukset voidaan kattaa täysimääräisesti hankerahalla. Vuokrasopimus sisältää jatko-option, jonka käyttö riippuu ministeriön jatkorahoituksesta. Siitä päätetään erikseen.

Tilaesityksen osalta selvitettiin vielä erikseen mahdollisuudet toteuttaa toiminnot kaupungin tai kaupunkikonserniin kuuluvien yhtiöiden tiloissa. Tällaista nopeasti käyttöön otettavaa tilaa ei löytynyt ja siksi tässä vaiheessa tila vuokrataan määräajaksi hankekaudelle kesäkuun 2022 loppuun. Sinä aikana selvitetään mahdollisuudet sijoittaa toiminnot kaupunkikonsernin omiin tiloihin vuokrakauden loppuessa 30.6.2022.

Liite 1Vuokrasopimus

Liite 2Pohjapiirustus

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

PäätösPäätin, että osaamiskeskushankkeen käyttöön vuokrataan 13.10.2021-30.6.2022 yhteensä 144 m2 suuruinen, osoitteessa Aurakatu 5 sijaitseva toimistotila 4.156,50 euron kuukausivuokralla (alv 0 %) liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisesti ja sen lisäksi maksettavalla noin 1,20€/m2 siivouskustannuksella sekä toimisto- ja koulutuskäytössä syntyvällä normaalilla energiakulutuksella. Kustannus katetaan hankkeen talousarviosta. Vuokrauksen mahdollisesta jatkosta 30.6.2022 jälkeen päätetään erikseen.

Tuomas Heikkinen

kansliapäällikkö