Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tonttipäällikkö Timo Laiho 9.3.2016:

Turun kaupunki on 6.2.2012 allekirjoitetulla ja 1.3.2012 alkaneella vuokrasopimuksella vuokrannut kaupan kohteena olevan alueen, nykyisen tontin kiinteistötunnus 853-77-68-2 Motonet Oy:lle (y-tunnus 0699457-9 ). Tontille on vuokramiehen toimesta rakennettu yhteensä noin 8457 k-m2 suuruinen myymälähalli. Tontin perusvuosivuokraksi on vuokrasopimuksessa sovittu 52.200 euroa/vuosi. Perusvuokra tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti. Tontin vuokrakausi päättyy 31.12.2051.

Motonet Oy on 18.2.2016 saapuneella kirjeellä ilmoittanut halukkuutensa ostaa tontti 853-77-68-2 kauppahinnalla 1.080.000 euroa.

Kaupan kohteena olevan tontin asemakaavamerkintä on liike- ja toimitilarakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa myymälä- ja muita siihen verrattavia tiloja enintään 60% kerrosalasta. Alueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakaupan suuryksikköä (KTY-1 IV 9000). Tontin pinta-ala on 21556 m2 ja asemakaavan mukainen rakennusoikeus 9000 k-m2.

Vuokramies on täyttänyt vuokrasopimuksen mukaiset ehdot mm. rakentamisvelvollisuuden osalta. Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV on Kiinteistöliikelaitoksen toimeksiannosta laatinut kohteesta arviointilausunnon 28.1.2016, jonka mukaan tontin markkina-arvo on 1.000.000 euroa +/- 20 %. Arviointilausunto on nähtävänä kokouksessa.

Karttalinkki

Oheismateriaali 1Kauppakirjaluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että:

- Turun kaupunki myy Motonet Oy:lle (y-tunnus 0699457-9) tontin kiinteistötunnus 853-77-68-2 (Mälikkälä) 1.080.000 euron kauppahinnalla sekä muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin ehdolla, että ostaja on hankkinut mahdollisesti maanvuokrasopimukseen kohdistuvien pantin- ja kiinnitystenhaltijain suostumukset tonttikaupalle;

- kiinteistötoimialan toimialajohtaja valtuutetaan tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Liite 1Kauppakirja

Kaupunginjohtaja Aleksi Randell:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että

Turun kaupunki myy Motonet Oy:lle tontin kiinteistötunnuksella 853-77-68-2 (Mälikkälä) liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin ehdolla, että ostaja on hankkinut mahdollisesti maanvuokrasopimukseen kohdistuvien pantin- ja kiinnitystenhaltijain suostumukset tonttikaupalle,

kiinteistötoimialan toimialajohtaja valtuutetaan tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä ja että

kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.