Kaupunkisuunnittelun kaavoitusyksikkö/Marjatta Tamminen 20.2.2013:

Räntämäen (91) kaupunginosan 62 korttelille ja Tavastinkentälle (os. Emmauksenkatu, Siutlankatu, Niuskalankatu ym.) on laadittu 26.10.2012 päivätty ja 14.2.2013 lausuntojen johdosta muutettu asemakaavanmuutosehdotus "Tavastinkenttä" (12/2011).

Asemakaavanmuutoksen laadinta perustuu Turun kaupungin Kiinteistöliikelaitoksen/tonttipalvelut anomukseen.

Asemakaavanmuutoksella nykyisen asemakaavan mukainen ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue, TY muutetaan toimitilarakennusten korttelialueeksi, KTY. Myös nykyinen puistoalue, VP muutetaan toimitilarakennusten korttelialueeksi, KTY.

Uusi katuyhteys on kaavoitettu Emmauksenkadulta Räntämäki-62 korttelin sisäosiin. Rakennusoikeuden lisäys asemakaavanmuutosalueella on 2988 k-m².

Asemakaavanmuutosta ei ole käsitelty luonnoksena lautakunnassa.

Ilmoitus kaavanmuutoksen vireilletulosta, sisältäen 5.10.2011 päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman, on lähetetty kirjeitse osallisille 6.10.2011. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on tullut kuusi mielipidettä kirjallisena. Lisäksi muutamia mielipiteitä on tullut puhelimitse ja/tai henkilökohtaisilla käynneillä asemakaavatoimistossa. Mielipiteissä ei vastusteta kaavan muuttamista vaan esitetään seikkoja/ toivomuksia, jotka tulisi huomioida kaavaa muutettaessa. Lisäksi Turku Energia Sähköverkot Oy ja Liikuntapalvelukeskus ovat ilmaisseet mielipiteensä muutoksesta.

Asemakaavanmuutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 26.11.-27.12.2012 ja lausunnoilla 26.11.-31.12.2012.

Nähtävillä olleesta asemakaavanmuutosehdotuksesta ei ole jätetty muistutuksia. Kiinteistöliikelaitos, rakennusvalvontatoimisto, Vesiliikelaitos ja Turun Seudun Vesi Oy ovat lausunnossaan huomauttaneet kaavamuutosehdotuksesta. Ehdotukseen on Kiinteistöliikelaitoksen, Vesiliikelaitoksen ja Turun Seudun Vesi Oy:n lausuntojen perusteella tehty pintavesien johtamiseen liittyviä sekä siirtovesiviemärin sijainnin aiheuttamia teknisluonteisia tarkennuksia, joiden perusteella ei ole tarpeen asettaa kaavanmuutosehdotusta uudelleen julkisesti nähtäville.

Asemakaavanmuutosta ”Tavastinkenttä” koskevat mielipiteet ja ehdotuksesta jätetyt lausunnot sekä kaupunkisuunnittelun kaavoitusyksikön vastineet niihin on esitetty yksityiskohtaisesti asemakaavaselostuksessa.

Sovelletut lainkohdat:

Maankäyttö- ja rakennuslaki 52 §, 54 §, 55 §, 57 §, 62 §, 63 §, 65 § ja 66 §.

Maankäyttö- ja rakennusasetus 24 §, 25 §, 27 §, 28 §, 30 §, 31 §, 32 § ja 32a §.

Liite 1Selostus

Liite 2Tilastolomake

Liite 3Kartta

Toimialajohtaja Markku Toivonen:

EhdotusKaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että 26.10.2012 päivätty ja 14.2.2013 muutettu asemakaavanmuutosehdotus ”Tavastinkenttä” esitetään kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Asemakaavanmuutoksen yhteydessä hyväksytään sitova tonttijako/ tonttijaonmuutos Räntämäki 62.-13-17.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Liite 1Selostus "Tavastinkenttä"

Liite 2Kartta "Tavastinkenttä"

Liite 3Tilastolomake "Tavastinkenttä"

Kaupunginhallituksen ehdotus

Kaupunginvaltuusto päättää hyväksyä 26.10.2012 päivätyn ja 14.2.2013 muutetun asemakaavanmuutosehdotuksen "Tavastinkenttä”. Asemakaavanmuutoksen yhteydessä hyväksytään sitova tonttijako/ tonttijaonmuutos Räntämäki 62.-13-17.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.