Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 10.3.2017:

Kiinteistö Oy Turun Apilakatu 12 on ilmoittanut käyttävänsä Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.9.2015 § 487 myöntämän osto-option teollisuustonttiin 853-33-17-24 alaltaan noin 6576 m2. Aikaisemmin osto-option myöntämisen yhteydessä teetetyn Kiinteistötaito Peltola & Co Oy:n arvion mukaan tontin käypä arvo on 260.000 euroa (+/-5 %).

Anoja hallitsee ko. tonttia 1.10.2015 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Voimassa oleva vuokrakausi käsittää 1.10.2015 - 31.12.2044 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 15.421,24 euroa.

Tontti on 5.8.1966 vahvistetun asemakaavan (18/1966) mukaan merkitty pienteollisuusrakennusten korttelialueeksi (PT). Asemakaavamerkinnän mukaan tontille saa rakentaa pienteollisuusrakennuksia ja sallittu asuinhuoneistomäärä tontilla on 2. Rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala saa olla enintään 3450 k-m2. Rakennukset saavat olla enintään 2-kerroksisia ja niiden katon kaltevuus enintään 20 astetta. Tontilla on osoitettava yksi autopaikka viittä työntekijää kohti ja yksi autopaikka asuntoa kohti. Tontinosat, joita ei käytetä ajoteiksi tai paikoitukseen, on istutettava.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti 853-33-17-24 myydään vuokrasopimuksessa annetun osto-option mukaisesti Kiinteistö Oy Turun Apilakatu 12:lle kauppahintaan 260.000 euroa. Kiinteistötaito Peltola & Co Oy:n tekemän arviolausunnon perusteella myyntihinta on käypä. Muutoin luovutus voidaan tehdä liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Oheismateriaali 1Ostotarjous

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki myy Kiinteistö Oy Turun Apilakatu 12:lle (Y-tunnus 1461516-1) liitekartalla M 57 / 24.2.2017 esitetyn pienteollisuusrakennusten tontin 853-33-17-24, alaltaan noin 6576 m2, 260.000 euron kauppahinnalla liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin;

- kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.